9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Ростовской области

Определение от

По делу № А53-29755/2015
  1. Резолютивная часть определения оглашена 5 сентября 2017 года
  2. Полный текст судебного акт изготовлен 12 сентября 2017 года
  3. Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Соловьева Е.Г.,
  4. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шаповаловой М.И. до перерыва, секретарем судебного заседания Толстопятенко Ю.А. после перерыва (протокол в письменной форме с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего должника - Ступицкой Натальи Владимировны
  5. о разрешении разногласий
  6. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Мартынова Геннадия Сергеевича (17.05.1956 года рождения, место рождения: г. Тбилиси, СНИЛС 029-417-131-45, ИНН 616400463889, место жительства: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Соколова, 92, кв. 95)
  7. при участии в судебном заседании:
  8. от финансового управляющего – Ступицкая Наталья Владимировна (лично);
  9. от конкурсного кредитора АО «Банк Интеза» - Караченцева Анастасия Сергеевна (доверенность 18.10.2016)
  10. Установил:

  11. финансовый управляющий должника Ступицкая Наталья Владимировна обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога.
  12. Финансовый управляющий в судебном заседании просила объявить перерыв для возможности урегулирования разногласий.
  13. В судебном заседании, состоявшемся 29.08.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 05.09.2017. После перерыва судебное заседание продолжено. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://www.rostov.arbitr.ru. О возможности получения такой информации лицам, участвующим в деле, было разъяснено в определении о принятии заявления к производству, полученном всеми участниками обособленного спора.
  14. Финансовый управляющий в судебном заседании поддержала заявленные требования.
  15. Представитель конкурсного кредитора АО «Банк Интеза» в судебном заседании просила утвердить Положение, с учетом представленного в материалы дела отчета об оценки.
  16. Рассмотрев заявление финансового управляющего, суд пришел к выводу о необходимости его удовлетворения в редакции, представленной конкурсным управляющим.
  17. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2016 (резолютивная часть судебного акта оглашена 07.07.2016) Мартынов Геннадий Сергеевич признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Ступицкая Наталья Владимировна (адрес для направления корреспонденции: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Соколова, 92, кв. 95).
  18. Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете "Коммерсантъ" №127 от 16.07.2016.
  19. В Арбитражный суд Ростовской области 05.07.2017 (отметка канцелярии суда - нарочно) поступило финансового управляющего должника - Ступицкой Натальи Владимировны о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога.
  20. 19 декабря 2013 года между ЗАО «Банк Интеза» (залогодержатель) и Мартыновым Г.С. (залогодатель) был заключен договор об ипотеке № LD1233400044/З-3, в соответствии с которым в обеспечении своевременного исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, залогодатель передает в залог залогодержателю:
  21. - Жилое строение без права регистрации проживания на садовом земельном участке, общей площадью 132,4 кв.м;
  22. - Хозяйственное строение или сооружение, общей площадью 17,8 кв.м;
  23. - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 498 кв.м.
  24. Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.04.2016 требование акционерного общества «Банк Интеза» в размере 3 861 014 руб. 95 коп. – основного долга, 484 751 руб. 87 коп. – проценты за пользование кредитом, 300 000 руб. – неустойка за пользование кредитом, как требование обеспеченные залогом имущества должника включены в третью очередь реестра требований кредиторов Мартынова Геннадия Сергеевича
  25. В целях подготовки к проведению торгов по реализации заложенного имущества финансовым управляющим поступило положение о порядке, срока, условиях и начальной цене реализации залогового имущества должника, находящегося в залоге у акционерного общества «Банк Интеза».
  26. ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ, О СРОКАХ И ОБ УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО МАРТЫНОВУ ГЕННАДИЮ СЕРГЕЕВИЧУ
  27. Ф.И.О. арбитражного управляющего Ступицкая Наталья Владимировна
    Наименование должника Мартынов Геннадий Сергеевич
    ИНН 616400463889
    Адрес должника 344000, Ростовская обл., г.Ростов-на-Дону, ул.Соколова,92, кВ.95
    Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве Арбитражный суд Ростовской области
    Номер дела № А53-29755/2015
    Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства 07 июля 2016
    Дата назначения арбитражного управляющего 07 июля 2016
    Инвентаризация имущества проведена От 29.05.2017г.
    Оценка имущества должника проведена отчет об оценке № 29/05/17-Б от 29/05/2017 г.
    I. Общие положения
  28. 1.1. Настоящие Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника (далее -Предложения) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества Мартынова Г.С. (далее - Должник), являющееся предметом залога.
  29. 1.2 Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и настоящими Предложениями.
  30. 1.3. Данные предложения предусматривают реализацию имущества в течение всего срока процедуры реализации имущества гражданина в отношении Мартынова Г.С.
  31. 1.4. В состав имущества, выставляемого на торги, входит имущество, обремененное залогом в пользу ПАО «Банк Интеза», установленное Определением арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-29755/2016
  32. 1.5. Рыночная стоимость имущества Мартынова Г.С. в соответствии с отчетом об оценке № № 29/05/17-Б от 29/05/2017 г.. составляет: 4 071 187 руб.
  33. II. Продажа имущества путем проведения торгов с открытой формой представления предложений о цене
  34. Порядок и условия проведения торгов, начальная цена продажи залогового имущества, определяется в порядке, установленном п. 4. ст. 138 Закона о банкротстве.
  35. Порядок и условия проведения торгов, начальная цена продажи имущества, обремененного залогом определяется в порядке, установленном Законом о банкротстве, на основании рыночной стоимости этого имущества, определенной в соответствии с отчетом № 29/05/17-Б от 29/05/2017 г.:
  36. Наименование Литер Год постройки Рыночная стоимость, руб.
    1 ? доли в Жилом строении общей площадью 132,4 кв.м., этажность 2, кадастровый номер 61-61-01/226/2009-143 А 1998 3 149 534
    2 ? % доли в хозяйственном строении общей площадью 17,8 кв.м., кадастровый номер 61-61-091/226/2009-144 Б 1998 132653
    3 ? % доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 498 кв.м., кадастровый номер 61:44:0011501:409, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, с/т Аэро, 119 789000
    Итого: 4 071187,00
    2.1 Проведение торгов осуществляется по правилам, установленным ст. 447- 449 Гражданского Кодекса РФ, пунктами 4, -.5,8-19 ст. 110, пунктом 3 ст. 111 и ст. 138,139 Закона и настоящими Предложениями.
  37. 2.2 Торги по продаже залогового Имущества, должника проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников, путем повышения начальной цены продажи Имущества на «шаг аукциона».
  38. 2.3 Электронные торги проводятся с использованием электронной площадки Электронная торговая площадка "Фабрикант" (далее - ЭП) в сети Интернет на сайте fabrikant.ru (далее - Сайт). Доступ к электронной площадке через сеть "Интернет" является открытым.
  39. 2.4 Администрирование проведения электронных торгов на ЭП (регистрация пользователей, разграничение прав пользователей Системы, наблюдение за ходом проведения электронного аукциона, обеспечение надежности программного обеспечения) и равные условия доступа участников размещения заказа к участию в электронном аукционе обеспечивается Оператором электронной площадки.
  40. 2.5 Продавцом Имущества выступает организатор торгов - финансовый управляющий.
  41. 2.6 Для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки (далее - договор), соответствующим требованиям, установленным Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 № 54 "Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям". На основании указанного договора оператор электронной площадки регистрирует организатора торгов на электронной площадке и предоставляет ему доступ к рабочему разделу («личному кабинету»).
  42. 2.7 Организатором торгов выступает финансовый управляющий (Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, а/я 002, (8 863) 2961877, Natalya.stupickaya@yandex.ru) (далее по тексту - «Организатор торгов»).
  43. 2.8 Имущество продается одним лотом.
  44. 2.9 Начальная цена лота устанавливается залоговым кредитором и утверждается определением арбитражного суда Ростовской области на основании рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком, указанным Отчете об оценке.
  45. 2.10 Начальная цена Имущества и цена, предложенная лицом, победившим в торгах, не включают налог на добавленную стоимость (НДС).
  46. 2.11 Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от стоимости лота.
  47. 2.12 Шаг аукциона составляет 5% от стартовой цены.
  48. 2.13 Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов, публикацией сообщения о торгах, осуществляются за счет имущества Организатора торгов с последующим возмещением за счет имущества должника.
  49. 2.14 Подготовка к проведению торгов.
  50. При проведении торгов в форме аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Предложениями Организатор торгов выполняет следующие функции:
  51. ¦ организует подготовку, заключает договор с электронной площадкой - "Фабрикант" опубликовывает и
  52. размещает сообщения о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов в газете «Коммерсантъ», местном печатном органе, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;
  53. ¦ принимает заявки на Участие в торгах, предложения о цене имущества и прилагаемые к ним документы по составленной описи. Проверяет правильность оформления представленных документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;
  54. ¦ ведет учет заявок по мере их поступления в журнале регистрации заявок;
  55. ¦ определяет Участников торгов, принимая решение о признании Заявителей Участниками торгов или об отказе в допуске к Участию в торгах по основаниям несоответствия требованиям, настоящих Предложений, и уведомляет Электронную площадку и Заявителей о принятом решении;
  56. ¦ заключает с Заявителями Договоры о задатке;
  57. ¦ определяет Победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
  58. ¦ уведомляет Заявителей и Участников торгов о результатах проведения торгов;
  59. ¦ заключает (подписывает) с Победителем торгов Договор купли-продажи Имущества.
  60. 2.12 Сообщение о продаже имущества должно быть опубликовано в газете «Коммерсантъ», на официальном сайте Единого реестра сведений о банкротстве также в местном печатном органе по месту нахождения Должника не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов. В сообщении о продаже имущества должны содержаться:
  61. ¦ наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика;
  62. ¦ сведения об имуществе, его составе, характеристиках и порядке ознакомления с ним;
  63. ¦ сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;
  64. ¦ порядок, место, срок и время представления заявок на Участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
  65. ¦ порядок оформления Участия в торгах, перечень представляемых Участниками торгов документов и требования к их оформлению;
  66. ¦ размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов на которые вносится задаток, проект Договора о задатке;
  67. ¦ начальная цена продажи имущества;
  68. ¦ величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);
  69. ¦ порядок и критерии выявления Победителя торгов;
  70. ¦ дата, время и место подведения результатов торгов;
  71. ¦ порядок и срок заключения Договора купли - продажи имущества;
  72. ¦ сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
  73. ¦ сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
  74. 3. Регистрация на электронной площадке.
  75. 3.1. Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
  76. 3.2. Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет оператору электронной площадки следующие документы и сведения:
  77. а) заявление на регистрацию;
  78. б) копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
  79. в) копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
  80. г) сведения об идентификационном номере налогоплательщика;
  81. д) адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений в соответствии с настоящим Регламентом;
  82. е) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).
  83. 3.3. Документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ). Указанные в пункте 7.2 документы могут быть представлены заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.
  84. 3.4. При приеме документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.
  85. 3.5. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 7.2 настоящего Регламента, оператор электронной площадки регистрирует заявителя на электронной площадке и направляет ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные (имя пользователя и пароль).
  86. 3.6. Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, или в случае, если представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
  87. В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление по электронной почте на адрес, указанный в заявлении на регистрацию, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.
  88. После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 3.2 настоящего Предложения.
  89. 3.7. Зарегистрированными на электронной площадке лицами являются:
  90. а) организаторы торгов, заключившие договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;
  91. б) лица, зарегистрированные в порядке, предусмотренном настоящим Положении, на электронной площадке.
  92. 3.8. Для каждого зарегистрированного на электронной площадке лица создается рабочий раздел ("личный кабинет"), доступ к которому может иметь только указанное лицо. Рабочий раздел зарегистрированного лица предоставляет этому лицу оперативный доступ ко всей информации, которая предназначена персонально для него, а так же ко всем, доступным для него функциям.
  93. 4 Представление заявок на участие в открытых торгах
  94. 4.1. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах.
  95. 4.2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.
  96. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
  97. 4.3. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:
  98. а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
  99. б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копню такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование 6 необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
  100. в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
  101. г) когти документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
  102. д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;
  103. е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса.
  104. 4.4. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
  105. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
  106. 4.5. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета»).
  107. Изменения заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
  108. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
  109. 4.6. В случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества (предприятия) должника заявка на участие в открытых торгах, содержащая предложение о цене имущества (предприятия) должника, не подлежит разглашению до начала проведения открытых торгов.
  110. 4.7. Для участия в открытых торгах заявитель предоставляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщение о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
  111. 5. Определение участников открытых торгов
  112. 5.1. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в рабочем разделе («личном кабинете») организатора торгов.
  113. 5.2. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
  114. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в открытых торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указания оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.
  115. 5.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
  116. 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком;
  117. 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.
  118. 3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
  119. 5.4. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания с приложением копии протокола об определении участников торгов.
  120. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям по электронной почте на адрес, указанный в заявлении на регистрацию лица на электронной площадке, в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.
  121. 6 Проведение открытых торгов
  122. 6.1. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
  123. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона" - 5% от начальной цены.
  124. 6.2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
  125. 6.3. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества (предприятия) должника, оператор электронной площадки размещает на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества (предприятия) должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
  126. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
  127. 6.4. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:
  128. - если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества (предприятия) должника, открытые торга с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов.
  129. - в случае поступления предложений о цене имущества (предприятия) должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества (предприятия) должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества (предприятия) не поступило следующее предложение о цене имущества (предприятия), открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.
  130. 6.5. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки отклоняет предложение о цене имущества (предприятия) должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:
  131. 1) предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;
  132. 2) представленное предложение о цене имущества (предприятия) должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества (предприятия) должника.
  133. 6.6. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества (предприятия) должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества (предприятия) должника. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.
  134. 6.7. В случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества (предприятия) должника заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене имущества (предприятия) должника, не подлежащее разглашению до начала проведения открытых торгов. Оператор электронной площадки с помощью технических и программных средств электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений.
  135. 6.8. В случае, если при проведении открытых торгов используется закрытая форма представления предложений о цене имущества (предприятия) должника, предложения о цене имущества (предприятия) должника представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до указанного в сообщении о проведении торгов времени подведения результатов торгов. Оператор электронной площадки фиксирует время поступления предложения о цене имущества (предприятия) должника.
  136. Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента окончания установленного срока представления предложений направляет организатору торгов все предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные до указанного в сообщении о проведении торгов точного времени подведения итогов торгов.
  137. Организатор торгов в день, во время и месте, которые указаны в сообщении о проведении торгов, публично оглашает представленные участниками торгов предложения о цене имущества (предприятия) должника. Участники торгов, представившие предложения о цене имущества (предприятия) должника, или их представители вправе присутствовать при таком публичном оглашении.
  138. Указанные предложения о цене имущества (предприятия) должника подлежат размещению на электронной площадке в течение тридцати минут с момента их оглашения с использованием интерфейса рабочего раздела («личного кабинета») организатора торгов.
  139. 6.9. Открытые торги с закрытой формой подачи предложения о цене проводятся путем сравнения предложений о цене имущества (предприятия) должника, поступивших от участников торгов до даты и времени, указанных в сообщении о проведении открытых торгов.
  140. 6.10. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
  141. 6.11. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества (предприятия) должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.
  142. 6.12. При продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении открытых торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей ПО Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", указываются величина снижения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При отсутствии в установленный в сообщении о проведении открытых торгов срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества (предприятия) должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества (предприятия) должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения. Победителем открытых торгов по продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения признается участник открытых торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества (предприятия) должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества (предприятия) должника, установленной для определенного периода проведения открытых торгов.
  143. Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
  144. 6.13. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
  145. 7. Порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися
  146. 7.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения путем размещения в рабочем разделе («личном кабинете») организатора торгов.
  147. 7.2. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества (предприятия) должника, организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
  148. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.
  149. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
  150. а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
  151. б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;
  152. в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;
  153. г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);
  154. д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
  155. е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.
  156. 7.3. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов по электронной почте на адрес, указанный в заявлении на регистрацию,.
  157. 7.4. В случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества (предприятия) должника организатор торгов в день подведения результатов открытых торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества (предприятия) должника, определяет победителя открытых торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов.
  158. Указанный протокол в течение одного часа с момента его утверждения направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
  159. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов.
  160. 7.5. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
  161. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника.
  162. 7.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
  163. 7.7. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
  164. 7.8. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).
  165. 7.9. Если в соответствии с Порядком открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены в соответствии с действующим Законодательством на 10% от стартовой на первых торгах.
  166. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.
  167. 7.10. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Приказом с учетом положений пункта 8 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
  168. 7.11. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов в газете «Коммерсантъ».
  169. 7.12. При продаже имущества оплата в соответствии с Договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого Договора. Передача имущества Конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  170. 7.13. Риск случайной гибели имущества переходит к покупателю с момента подписания Договора купли-продажи имущества и передаточного акта.
  171. 8 Порядок продажи имущества Должника, не проданного на первых торгах, а также в случае признания торгов несостоявшимися
  172. 8.1. В случае признания торгов несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней с даты принятия решения о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества должника.
  173. 8.2. Повторные торги проводятся в аналогичном первым торгам порядке.
  174. 8.3. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной ПАО «Банк Интеза» на первоначальных торгах.
  175. 8.4. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, в соответствии с п. 4.1 ст. 138 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)», ПАО «Банк Интеза» вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. При этом ПАО «Банк Интеза» обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п.2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на специальный банковский счет в порядке, установленном п.3 ст. 138 ФЗ, в течение 10 дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
  176. 8.5. О принятом решении организатором торгов о признании повторных торгов несостоявшимися, Конкурсный управляющий обязан информировать залогового кредитора ПАО «Банк Интеза» в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о признании повторных торгов не состоявшимися, путем направления письменного предложения в адрес кредитора оставить заложенное имущество за собой.
  177. 8.6. В случае неполучения конкурсным управляющим заявления ПАО «Банк Интеза» об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, продаваемое имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.
  178. 8.6.1. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона, указывается величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
  179. 8.6.2. Снижение цены продажи имущества должника на 10% происходит еженедельно с даты публикации объявления.
  180. 8.6.3. Порядок и требования к торгам путем публичного предложения определен п.6-7 настоящего Положения.
  181. 8.6.4. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
  182. 8.6.5. Решение о признании участника победителем торгов оформляется протоколом. Договор купли-продажи имущества с победителем торгов заключается в течение 5 (пяти) дней с момента утверждения протокола об итогах торгов.
  183. 8.6.6. При уклонении (отказе) победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли - продажи имущества, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Решением организатора торгов победителем торгов признается другой участник торгов, чья заявка подана следующей по календарной дате или времени принятия заявки.
  184. 8.7. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
  185. 8.8. В случае, если цена имущества на публичных торгах снизилась до 10 % от начальной и оно не продано на торгах, имущество снимается с торгов и подлежит продаже конкурсным управляющим путем самостоятельного поиска покупателей как единым лотом, так и частями или отдельными предметами.
  186. 9 Порядок распределения вырученных от реализации денежных средств.
  187. 9.1 Вырученные от реализации все денежные средства распределяются следующим образом:
  188. ¦ 80%-направляется на погашение требований ПАО «Банк Интеза»;
  189. ¦ 15% - для погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;
  190. ¦ 5% - погашение судебных расходов, выплата вознаграждения конкурсному управляющему и оплата услуг лиц, привлеченных управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.
  191. 9.2. Конкурсный управляющий обязан перечислить причитающиеся залоговому кредитору денежные средства в течение 5 рабочих дней с момента поступления на специальный банковский счет денежных средств от покупателя имущества.
  192. 10 Заключительные положения.
  193. 9.3 Настоящий порядок продажи имущества, находящегося в залоге, действует с момента его утверждения залоговым кредитором - ПАО «Банк Интеза» и арбитражным судом и до продажи имущества.
  194. Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002 в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
  195. Пунктом 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
  196. Согласно п. 1 ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.
  197. Судом установлено, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника не противоречит положениям статей 110, 111 Закона о банкротстве и по существу соответствуют целям процедуры реализации имущества, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.
  198. В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002 продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 указанного Федерального закона.
  199. Исходя из положений пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 указанного Закона.
  200. Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4,5,8-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
  201. В соответствии с абзацем 4 пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.
  202. Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
  203. В силу пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
  204. Согласно отчету оценщика от 21.07.2017 № 0480600642, стоимость имущества Мартынова Геннадия Сергеевича, находящегося в залоге у акционерного общества «Банк Интеза» составляет 2 118 000 руб.
  205. В силу пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
  206. Данная норма направлена на пресечение произвольного определения конкурсным кредитором первоначальной продажной стоимости заложенного имущества, но не препятствует проведение конкурсным кредитором оценки находящегося в его залоге имущества с целью установления первоначальной продажной стоимости.
  207. Согласно абзацу 6 пункта 4 статьи 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ.
  208. В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
  209. В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
  210. По смыслу вышеуказанных разъяснений изменение начальной продажной цены залогового имущества относительно результатов оценки, проведенной в порядке статьи 131 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", возможно по тем же принципам, по которым суд вправе изменить порядок, сроки и условия продажи имущества: если предложения по стоимости способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам.
  211. Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи залогового имущества должника утверждено залогодержателем.
  212. При определении начальной цены продажи залогового имущества суд принимает во внимание положения статей 2, 126, 129, 139, 142 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, согласно которым основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.
  213. Возражаю против утверждения Положения предложенного финансовым управляющим, представитель банка представила отчет об оценке от 21.07.2017 экспертного учреждения «Донэкспертиза» Союза «Торгово-промышленная палата Ростовской области», согласно которого, стоимость объектов недвижимости составляет 2 118 тыс. рублей.
  214. Учитываю, что представленный банком отчет об оценке проведен оценщиком со стажем работы более 19 лет, составлен на более актуальную дату, финансовым управляющим возражений против представленного отчета не заявлено, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены имущества, находящегося в залоге у акционерного общества «Банк Интеза» в размере 2 118 000 руб. и утверждении положения о порядке реализации имущества Мартынова Геннадия Сергеевича.
  215. Руководствуясь статьями 130, 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
  216. Определил:

  217. утвердить Положение о порядке и сроках реализации имущества Мартынова Геннадия Сергеевича в редакции финансового управляющего.
  218. Установить начальную продажную цену реализации имущества Мартынова Геннадия Сергеевича, являющегося предметом залога акционерного общества «Банк Интеза» в размере 2 118 000 руб. согласно отчетов об оценке от 21.07.2017 № 0480600642.
  219. Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные статьей 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
  220. Судья Е.Г. Соловьев

Печать

Печатать