9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Алтайского края

Решение от

По делу № А03-7395/2017
  1. Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2017 года
  2. Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2017 года
  3. Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шупыро Н.В., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», г. Бийск (ОГРН 1022200565364, ИНН 2226008301) к акционерному обществу «Сетевая компания Алтайкрайэнерго», г. Барнаул (ОГРН 1102224005718, ИНН 2224143922) о взыскании 4 053 руб. 66 коп., из них 3 700 руб. 29 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2014 по 31.01.2017, образовавшегося в результате использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Бийск, ул. Бытовая, 1 и 353 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 по 31.01.2017,
  4. при участии судебном заседании:
  5. от истца – не явился, извещен надлежащим образом,
  6. от ответчика – Ефремова К.Ф. по доверенности от 24.05.2017 № 448, паспорт;
  7. Установил:

  8. Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», г. Бийск Алтайского края (далее по тексту - Управление) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Сетевая компания Алтайкрайэнерго», г. Барнаул (далее – АО «СК Алтайкрайэнерго») о взыскании 4 053 руб. 66 коп., из них 3 700 руб. 29 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2014 по 31.01.2017, образовавшегося в результате использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Бийск, ул. Бытовая, 1 и 353 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 по 31.01.2017.
  9. В обоснование исковых требований истец указал, неосновательное обогащение возникло в связи с тем, что ответчик не производит оплату за земельный участок по адресу: г. Бийск, ул. Бытовая, 1, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости – нежилое здание трансформаторная подстанция № 176, кадастровый номер 22:65:011406:27.
  10. Определением арбитражного суда от 12.05.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
  11. От ответчика поступило ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства с возражениями относительно заявленных требований и указанием на пропуск истцом срока исковой давности для защиты права за период с 01.01.2014 по 11.05.2014.
  12. По мнению ответчика, поскольку размещение принадлежащего ему объекта (трансформаторной подстанции) на спорном земельном участке может быть осуществлено без его предоставления, то истец неправомерно применил при расчете размера платы за использование земельного участка решение Думы г. Бийска от 30.05.2008 № 19, постановление Администрации Алтайского края от 28.12.2009 № 546, постановление Администрации Алтайского края от 25.11.2015 № 472, так как они регламентируют расчет платы за земельные участки, предоставляемые на праве аренды.
  13. Определением суда от 11.07.2017 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.
  14. 31.08.2017 от истца поступили письменные пояснения по делу от 31.08.2017, в которых указал, что в данном случае, для эксплуатации объекта, принадлежащего ответчику, земельный участок сформирован. Ссылка ответчика на постановление Администрации Алтайского края от 02.07.2015 № 266, не корректна, поскольку данным постановлением утвержден порядок размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Пунктом 3 указанного постановления установлено, что размещение объектов осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о согласовании размещения объектов. Ответчиком не представлено доказательств наличия решения администрации г. Бийска о согласовании размещения объекта, принадлежащего ответчику, на спорном земельном участке.
  15. Представитель истца на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
  16. Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме.
  17. В судебном заседании 30.08.2017 объявлялся перерыв до 07.09.2017.
  18. После перерыва судебное заседание продолжено, представитель ответчика представил расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами без учета периода, в отношение которого, по его мнению, истек срок исковой давности, и заявил о признании исковых требований с учетом произведенного расчета.
  19. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителя ответчика, суд считает, что исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
  20. Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации города Бийска от 01.11.2012 года № 2984 утверждена новая редакция Положения о муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска»
  21. Пунктом 10 статьи Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральными законами не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
  22. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
  23. Следовательно, истец как орган местного самоуправления осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Бийска.
  24. Следуя материалам дела, АО «СК Алтайкрайэнерго» является собственником нежилого здания трансформаторной подстанции № 176, площадью 49,2 кв.м., инвентарный номер 24585 (Литер А), кадастровый номер 22:65:011406:27, местоположение: Россия, Алтайский край, г. Бийск, ул. Бытовая, д.1.
  25. Нежилое здание трансформаторной подстанции № 176 расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:65:011406:24, правообладателем которого является муниципальное образование город Бийск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.02.2017 № 22/001/007/2017-7992 и кадастровой выпиской о земельном участке от 01.02.2017 № 22/ИСХ/17-43552 (л.д.12-13).
  26. Земельный участок, на котором располагается недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, в период с 01.01.2014 по 31.01.2017 не принадлежал ответчику на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем, в силу статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик не является плательщиком земельного налога и обязан оплачивать пользование земельным участком в размере арендной платы.
  27. На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
  28. Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
  29. Ответчик, используя земельный участок в период с 01.01.2014 по 31.01.2017, договор аренды земельного участка не заключил, предусмотренную законом арендную плату не вносил, тем самым неосновательно сберег денежные средства.
  30. В сложившейся ситуации при определении цены за неосновательное пользование чужим имуществом (земельным участком), необходимо руководствоваться пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги - при использовании аналогичного имущества.
  31. Расчет неосновательного обогащения в размере неполученной арендной платы произведен на основании действовавших в спорный период нормативных актов об утверждении арендной платы за землю:
  32. - Постановления Администрации Алтайского края от 28.12.2009 № 546 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края» (вступило в силу с 01.01.2010);
  33. - Решения Думы города Бийска от 30.05.2008 № 19 «Об арендной плате за земельные участки»;
  34. - Постановления Администрации Алтайского края от 25.11.2015 № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края» (вступило в силу с 06.12.2015).
  35. Постановлением Администрации Алтайского края от 28.12.2009 № 546 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края» (вступило в силу с 01.01.2010) удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для размещения объектов кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных, подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещение наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, в кадастровом квартале 22:65:011406 установлен в размере 293, 93 руб. в год за 1 кв.м.
  36. Решением Думы г. Бийска от 30.05.2008 № 19 утвержден Порядок определения размера арендной за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Бийск, а также коэффициенты, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка и категории, к которой относятся арендаторы, устанавливаемые для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (вступило в силу 18.06.2008).
  37. Согласно пункту 2.2 данного Решения Думы г.Бийска размер годовой арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле:
  38. A=S х КС х К х К1, где
  39. А - сумма арендной платы за полный год, руб.;
  40. S - площадь земельного участка, - 133 кв.м.
  41. КС - удельный показатель кадастровой стоимости арендуемого земельного участка руб./кв. м.(293,93 руб.);
  42. К - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка (0,017);
  43. К1 - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы (1).
  44. A=S х КС х К х К1 = 133 кв.м. х 293,93 х 0,017 х 1:12 = 55 руб. 38 коп. в месяц. Постановлением Администрации Алтайского края от 25.11.2015 № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края» (вступило в силу с 06.12.2015) удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка составляет 927,19 руб./год за 1 кв.м.
  45. Следовательно, стоимость аренды, начисляемой ответчику в период с 06.12.2015 по 31.01.2017, составляет:
  46. A=S х КС х К х К1 = 133 кв.м. х 927, 19 х 0,017 х 1:12 = 174 руб. 70 коп. в месяц.
  47. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и расчетами истца. Таким образом, суд находит данные обстоятельства установленными и доказанными.
  48. Истец просит взыскать неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 31.01.2017.
  49. Исковое заявление подано в арбитражный суд 11.05.2017. Ответчик заявил об истечении срока исковой давности о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 11.05.2014.
  50. На основании статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
  51. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
  52. В пункте 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
  53. На основании указанных норм суд отказывает, в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период до 11.05.2014.
  54. Размер неосновательного обогащения за период с 31.05.2014 по 31.01.2017 составит 3 460 руб. 96 коп.
  55. Суд установил, что ответчик, безвозмездно пользуясь земельным участком, сберег за счет муниципального образования город Бийск денежные средства, причитающиеся ему в качестве арендной платы и которые он мог бы получить от ответчика, если бы был заключен договор аренды, или мог получить от другого лица, предоставив земельный участок в аренду.
  56. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с АО «СК Алтайкрайэнерго» 3 460 руб. 91 коп. неосновательного обогащения. В остальной части требований истца о взыскании неосновательного обогащения суд отказывает.
  57. За пользование денежными средствами, причитающимися истцу за пользование земельным участком, ответчику на сумму неосновательного обогащения начислены проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  58. В пункте 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
  59. Суд находит применение к ответчику данной меры гражданско-правовой ответственности обоснованным, поскольку данная мера может быть применена кредитором к должнику в любом случае, если имеет место нарушение денежных обязательств.
  60. Проценты определены истцом за период с 11.02.2014 по 31.01.2017 в размере 353 руб. 37 коп.
  61. В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации суд применил исковую давность к дополнительным требованиям истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 по 11.05.2014, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период суд отказывает.
  62. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика за период с 11.06.2014 по 31.01.2017 в размере 293 руб. 58 коп.
  63. Таким образом, исковые требования Управления подлежат удовлетворению в части взыскания с АО «СК Алтайкрайэнерго» 3 460 руб. 91 коп. неосновательного обогащения за период с 31.05.2014 по 31.01.2017, образовавшегося в результате использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Бийск, ул. Бытовая, 1 и 293 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2014 по 31.01.2017. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
  64. В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.
  65. Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
  66. Решил:

  67. Исковые требования удовлетворить частично.
  68. Взыскать с акционерного общества «Сетевая компания Алтайкрайэнерго», г. Барнаул (ОГРН 1102224005718, ИНН 2224143922) в пользу муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», г. Бийск Алтайского края (ОГРН 1022200565364, ИНН 2226008301) 3 754 руб. 49 коп., из них 3 460 руб. 91 коп. основного долга и 293 руб. 58 коп. процентов.
  69. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
  70. Взыскать с акционерного общества «Сетевая компания Алтайкрайэнерго», г. Барнаул (ОГРН 1102224005718, ИНН 2224143922) в доход федерального бюджета 1 852 руб. государственной пошлины.
  71. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно - Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления обжалуемых решения суда, постановления в законную силу.
  72. Судья А.Н. Винникова

Печать

Печатать