9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Свердловской области

Определение от

По делу № А60-17809/2016
  1. Резолютивная часть определения объявлена 04 августа 2017 года
  2. Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е.Пенькина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Я.В.Хаировой
  3. рассмотрев заявления конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» о признании сделки недействительной,
  4. третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Атомэнергосервис» (ИНН 6679057181), общество с ограниченной ответственностью «Виктория Инвест» (ИНН 6674369412), общество с ограниченной ответственностью «Виктория Инвест Строй» (ИНН 6674369405), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» (ИНН 5407018473), Венгер Александр Борисович, Загидуллин Руслан Рахматуллович, Соболева Мария Александровн, Хакимов Тимур Альбертович
  5. в рамках дела № А60-17809/2016 по заявлению Мартьянова Александра Валерьевича о признании общества с ограниченной ответственностью "ГК Виктория" (ИНН 6679012840, ОГРН 1126679006300) несостоятельным (банкротом),
  6. Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично - путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области.
  7. В соответствии со статьей 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает заявление в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
  8. 18.04.2016 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление Мартьянова Александра Валерьевича о признании общества с ограниченной ответственностью "ГК Виктория" (ИНН 6679012840, ОГРН 1126679006300) несостоятельным (банкротом).
  9. Определением от 22.04.2016 заявление принято к рассмотрению, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании должника банкротом.
  10. Решением суда от 06.06.2016 (резолютивная часть объявлена 30.05.2016) в отношении ликвидируемого должника, общества с ограниченной ответственностью "ГК Виктория", введена процедура конкурсного производства.
  11. Конкурным управляющим утверждена Казанцева Ксения Николаевна (ИНН 660404608462, адрес для корреспонденции: 620027, г. Екатеринбург, пер. Красный, 5/1, оф. 305), являющаяся членом Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное агентство арбитражных управляющих».
  12. Сообщение о введении в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №103 от 11.06.2016, стр. 74.
  13. В адрес суда 11.10.2016 поступило заявление конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» об оспаривании сделки должника.
  14. Конкурсный кредитор просит признать недействительными сделки по отчуждению в пользу ООО «Красноармейская» квартир, расположенных по адресу: Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Красноармейская, 118-Д (корпуса 1, 2, 3, 4, 5) с номерами:
  15. - кв. 2 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1881
  16. - кв. 7 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1885
  17. - кв.18 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1896
  18. - кв.25 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1903
  19. - кв.26 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1904
  20. - кв. 29 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1907
  21. - кв.50 корп.1, кадастровый номер 66:33:0101012:1928
  22. - кв.55 корп.1, кадастровый номер 66:33:0101012:1933
  23. - кв.70 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1948
  24. - кв.72 корп. 2, кадастровый номер 66:33:0101012:1877
  25. - кв.76 корп. 2, кадастровый номер 66:33:0101012:1859
  26. - кв.77 корп.2, кадастровый номер 66:33:0101012:1860
  27. - кв.92 корп. 3, кадастровый номер 66:33:0101012:1854
  28. - кв.94 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1830
  29. - кв.98 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1834
  30. - кв.99 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1835
  31. - кв.114 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1850
  32. - кв.115 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1851, и применить последствия недействительности сделок в виде возврата спорного имущества в конкурсную массу Должника.
  33. Определением суда от 12.10.2016 назначено судебное заседание по рассмотрению требований кредитора.
  34. В судебном заседании общество с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» заявление поддержало.
  35. По ходатайству заявителя к материалам дела приобщены дополнительные документы.
  36. От общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская» поступило ходатайство о привлечении к участию в рассмотрении настоящего заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «Атомэнергосервис» (ИНН 6679057181).
  37. Ходатайство судом рассмотрено, признано обоснованным и удовлетворено на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
  38. По ходатайству конкурсного управляющего к материалам дела приобщен отзыв на заявление.
  39. По ходатайству общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская» к материалам дела приобщен отзыв, согласно которому просит в удовлетворении заявления отказать, по доводам, изложенным в отзыве.
  40. Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости привлечь к участию в рассмотрении настоящего заявления в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Виктория Инвест» (ИНН 6674369412), общество с ограниченной ответственностью «Виктория Инвест Строй» (ИНН 6674369405), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» (ИНН 5407018473).
  41. При таких обстоятельствах, суд на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывает рассмотрение заявления общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» о признании сделки недействительной.
  42. Определением от 24.11.2016 (резолютивная часть объявлена 17.11.2016) судебное заседание отложено до 22.12.2016.
  43. 15.12.2016 от конкурсного управляющего поступило дополнение к отзыву.
  44. 21.12.2016 от уполномоченного органа поступил отзыв, согласно которому просит удовлетворить требования заявителя, по доводам, изложенным в отзыве.
  45. 21.12.2016 от общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в целях предоставления времени для подготовки отзыва на заявление, также заявлено ходатайство об участии в следующем судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Новосибирской области.
  46. В судебном заседании от индивидуального предпринимателя Алиева Эльдара Мовсумовича поступило ходатайство о приостановлении производства по настоящему обособленному спору об оспаривании сделок должника по продаже квартир до рассмотрения заявления ИП Алиева Э.М. об исключении из реестра требований кредиторов должника требования кредитора ООО «Торгово-строительная компания «Фасад» в размере 32 912 000руб. 00 коп. в связи с погашением, и вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения указанного заявления.
  47. В обоснование заявленного ходатайства ссылается на то, что рассмотрение заявления ИП Алиева Э.М. об исключении из реестра требований кредиторов должника требования кредитора ООО «Торгово-строительная компания «Фасад» в размере 32 912 000руб. 00 коп. в связи с погашением имеет существенное значение для настоящего дела, так как заявление об оспаривании сделок должника по продаже квартир подано ООО «ТСК Фасад» и не поддерживается иными кредиторами и конкурсным управляющим, а соответственно исключение ООО «ТСК Фасад» из реестра кредиторов приведет к незамедлительному прекращению производства по настоящему заявлению в связи с отсутствием у представителей ООО «ТСК Фасад» процессуальных полномочий на обжалование сделок должника.
  48. От заявителя поступило ходатайство о привлечении к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Венгер Александра Борисовича, 29.08.1968 года рождения, место регистрации Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д. 13, кв. 13; Загидуллина Руслана Рахматулловича, 07.09.1985 года рождения, адрес регистрации: г. Екатеринбург, ул. Боровая, д. 19, кв. 261; Соболевой Марии Александровны, 23.07.1983 года рождения, место регистрации Свердловская область, г. Арамиль, ул. Энгельса, д.26, корп.1, кв. 56; Хакимова Тимура Альбертовича, 16.09.1984 года рождения, зарегистрирован по адресу Свердловская область, г. Североуральск, ул. Ватутина, д.4, кв.68.
  49. С учетом, представленных в материалы дела документов, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» об отложении судебного заседания и на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывает рассмотрение заявления общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» о признании сделки недействительной.
  50. Определением суда от 29.12.2016 (резолютивная часть объявлена 22.12.2016) судебное разбирательство отложено до 31.01.2017. В удовлетворении ходатайства индивидуального предпринимателя Алиева Эльдара Мовсумовича о приостановлении производства по настоящему обособленному спору отказано.
  51. Ходатайство о привлечении третьих лиц принято судом к рассмотрению и будет рассмотрено в следующем судебном заседании.
  52. 30.01.2017 от общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» поступил отзыв на заявление об оспаривании сделки должника.
  53. В судебном заседании по ходатайству общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская» приобщены дополнительные документы.
  54. Рассмотрев ранее заявленное ходатайство заявителя о привлечении к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Венгер Александра Борисовича, Загидуллина Руслана Рахматулловича, Соболевой Марии Александровны, Хакимова Тимура Альбертовича суд признает его обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации.
  55. При таких обстоятельствах, суд на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывает рассмотрение заявления общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» о признании сделки недействительной.
  56. Определением от 07.02.2017 (резолютивная часть объявлена 31.01.2017) судебное разбирательство отложено до 28.02.2017. К участию в рассмотрении заявления качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Венгер Александр Борисович, Загидуллин Руслан Рахматуллович, Соболева Мария Александровна, Хакимов Тимур Альбертович.
  57. Определением от 28.02.2017 (протокольное) судебное разбирательство отложено до 10.04.2017.
  58. 03.04.2017 от Соболевой Марии Александровны поступил отзыв на заявление.
  59. В судебном заседании обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов.
  60. Кроме того, с целью полного и всестороннего выяснения обстоятельств настоящего спора, а также в целях недопущения нарушения прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает необходимым запросить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сведения о правах на недвижимое имущество в отношении следующих объектов: квартир, расположенных по адресу: Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Красноармейская, 118-Д (корпуса 1, 2, 3, 4, 5) с номерами:
  61. - кв. 2 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1881
  62. - кв. 7 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1885
  63. - кв.25 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1903
  64. - кв.26 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1904
  65. - кв. 29 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1907
  66. - кв.50 корп.1, кадастровый номер 66:33:0101012:1928
  67. - кв.55 корп.1, кадастровый номер 66:33:0101012:1933
  68. - кв.70 корп. 1, кадастровый номер 66:33:0101012:1948
  69. - кв.72 корп. 2, кадастровый номер 66:33:0101012:1877
  70. - кв.76 корп. 2, кадастровый номер 66:33:0101012:1859
  71. - кв.77 корп.2, кадастровый номер 66:33:0101012:1860
  72. - кв.92 корп. 3, кадастровый номер 66:33:0101012:1854
  73. - кв.94 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1830
  74. - кв.98 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1834
  75. - кв.99 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1835
  76. - кв.114 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1850
  77. - кв.115 корп.3, кадастровый номер 66:33:0101012:1851.
  78. С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство об отложении судебного заседания и на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывает рассмотрение заявления общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» о признании сделки недействительной.
  79. Определением суда от 17.04.2017 судебное заседание отложено на 16.05.2017. Определением суда от 17.04.2017 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области запрошены сведения о правах на недвижимое имущество в отношении следующих объектов: квартир, расположенных по адресу: Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Красноармейская, 118-Д (корпуса 1, 2, 3, 4, 5).
  80. К судебному заседанию (16.05.2017) от конкурсного управляющего ООО «ТСК Фасад» (посредством системы «Мой Арбитр 15.05.2017) поступило ходатайство об изменении исковых требований, согласно ходатайства, спорные квартиры под № 70, № 29, № 18, № 114 реализованы ООО «Красноармейская» в пользу физических лиц Венгер Александра Борисовича, Загидуллина Руслана Рахматулловича, Соболевой Марии Александровны, Хакимова Тимура Альбертовича.
  81. В соответствии с представленными Договорами стоимость квартир составляет:
  82. - кв.18-2 765 000,00руб.
  83. - кв.29-2 350 000,00руб.
  84. - кв.70 - 2 765 000,00 руб.
  85. - кв.114-2 765 000,00руб.
  86. Итого: 10 645 000,00 руб.
  87. В связи с тем, что указанные физические лица являются добросовестными приобретателями и истребовать указанные квартиры в конкурсную массу ООО ГК «Виктория» не представляется возможным, в связи с чем заявитель –ООО «ТСК Фасад» просит признать недействительными сделки по отчуждению в пользу ООО «Красноармейская» квартир, расположенных по адресу Свердловская область, Сысертский район, г.Арамиль, ул.Красноармейская, 118-Д (корпуса 1, 2, 3,4, 5) по номерами:
  88. - кв. 2 корп. 1 кадастровый номер 66:33:0101012:1881
  89. - кв. 7 корп. 1 кадастровый номер 66:33:0101012:1885
  90. - кв.18 корп. 1 кадастровый номер 66:33:0101012:1896
  91. - кв.25 корп. 1 кадастровый номер 66:33:0101012:1903
  92. - кв.26 корп. 1 кадастровый номер 66:33:0101012:1904
  93. - кв. 29 корп. 1 кадастровый номер 66:33:0101012:1907
  94. - кв.50 корп.1 кадастровый номер 66:33:0101012:1928
  95. - кв.55 корп.1 кадастровый номер 66:33:0101012:1933
  96. - кв.70 корп. 1 кадастровый номер 66:33:0101012:1948
  97. - кв.72 корп. 2 кадастровый номер 66:33:0101012:1877
  98. - кв.76 кбрп. 2 кадастровый номер 66:33:0101012:1859 -кв.77 корп.2 кадастровый номер 66:33:0101012:1860
  99. - кв.92 корп. 3 кадастровый номер 66:33:0101012:1854
  100. - кв.94 корп.З кадастровый номер 66:33:0101012:1830
  101. - кв.98 корп.З кадастровый номер 66:33:0101012:1834
  102. - кв.99 корп.З кадастровый номер 66:33:0101012:1835
  103. - кв.114 корп.З кадастровый номер 66:33:0101012:1850
  104. - кв.115 корп.З кадастровый номер 66:33:0101012:1851
  105. применить последствия недействительности сделок в виде возврата следующего спорного имущества в конкурсную массу Должника, а также взыскать с ООО «Красноармейская» стоимость квартир № 70, № 29, № 18, № 114 в размере 10 645 000,00 руб.
  106. Определением суда от 16.05.2017, судебное заседание отложено на 08.06.2017, в связи с не поступлением ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и необходимостью представления дополнительных доказательств, суд откладывает судебное заседание.
  107. Определением суда от 07.06.2017 произведена замена судьи.
  108. В соответствии с ч.1 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи с учетом нагрузки и специализации с использованием автоматизированной информационной системы, которой для замены определен судья Д.Е.Пенькин.
  109. В судебном заседании представитель ООО «Красноармейская» заявил ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с тем, что после утверждения мирового соглашения, произошло назначение нового руководителя ООО «Красноармейская», документы необходимо представить в налоговый орган и конкурсному управляющему.
  110. Определением суда от 16.06.2017 судебное заседание отложено.
  111. В судебном заседании представитель ООО «Красноармейская» заявил ходатайство об отложении судебного заседания.
  112. Определением суда от 01.08.2017 судебное заседание отложено.
  113. 03.08.2017 от конкурсного управляющего «Торгово-строительная компания «Фасад» поступило ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, так как производство по делу о банкротстве прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения.
  114. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
  115. Установил:

  116. Определением суда от 06.06.2017 производство по делу №А60- 17809/2016 по заявлению Мартьянова Александра Валерьевича о признании общества с ограниченной ответственностью «ГК Виктория» (ИНН 6679012840, ОГРН 1126679006300) несостоятельным (банкротом) прекращено, утверждено мировое соглашение.
  117. В соответствии со ст. 159 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом прекращаются полномочия временного управляющего, административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего. Лицо, исполнявшее обязанности внешнего управляющего, конкурсного управляющего должника - юридического лица, исполняет обязанности руководителя должника до даты назначения (избрания) руководителя должника.
  118. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
  119. Таким образом, поскольку процедура банкротства в отношении общества с ограниченной ответственностью «ГК Виктория» (ИНН 6679012840, ОГРН 1126679006300) прекращена, суд оставляет заявление конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» о признании сделки недействительной без рассмотрения.
  120. Руководствуясь ст. 148, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
  121. Определил:

  122. 1. Заявление конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Фасад» оставить без рассмотрения.
  123. 2. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
  124. В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
  125. 3. При обращении в суд с заявлением о выдаче копии судебного акта, либо об ознакомлении с материалами дела, с информацией о дате и времени выдачи копии судебного акта или ознакомления с материалами дела соответственно, можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
  126. Судья Д.Е. Пенькин

Печать

Печатать