9999
Комментарии
Республика Саха (Якутия)
Республика Саха (Якутия)
Акт от № 325-НПА

О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

  • В редакции
  • № РЯГД-33-10 от 01.03.2017.
  1. 1.1. Настоящий нормативный правовой акт разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", Законом Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2008 года N 644-З N 181-IV "О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)".
  2. 1.2. Настоящий нормативный правовой акт определяет порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в городском округе "город Якутск".
  3. 1.3. В настоящем нормативном правовом акте используются основные термины и их определения:
  4. 1.3.1. Объект в сфере жилищного строительства - объект капитального строительства с видом разрешенного использования "жилая застройка", предназначенный для постоянного проживания;
  5. 1.3.2. Архитектурный облик городского округа "город Якутск" - визуально воспринимаемая и последовательно формируемая совокупность архитектурных объектов;
  6. 1.3.3. Архитектурно-градостроительный облик объекта - совокупность композиционных приемов и фасадных решений объекта;
  7. 1.3.4. Фасадные решения объекта - решения объекта, определяющие высотные характеристики, сочетание вертикальных и горизонтальных элементов фасада, соотношение проемов и простенков, влияющих на визуальное восприятие фасада, материалы фасада, его членение и стилевые характеристики;
  8. 1.3.5. Стилевые характеристики - принадлежность объекта к архитектурному стилю.
  9. 1.4. Основными целями и задачами согласования архитектурно-градостроительного облика объекта являются:
  10. - обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в архитектурном облике городского округа "город Якутск";
  11. - формирование силуэта архитектурного облика и средовых характеристик городского округа "город Якутск" с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;
  12. - обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территории городского округа "город Якутск";
  13. - обеспечение современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий при используемых фасадных решениях объектов;
  14. - обеспечение соответствия стилевых характеристик объектов архитектурному облику городского округа "город Якутск".
  15. 2. Предоставление решения о согласовании
  16. архитектурно-градостроительного облика объекта
  17. 2.1. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется при строительстве объектов и их реконструкции.
  18. 2.2. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Окружной администрацией города Якутска в порядке, установленном Окружной администрацией города Якутска.
  19. 2.3. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не осуществляется в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия).
  20. 2.4. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, расположенного в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории городского округа "город Якутск", осуществляется в соответствии с заключением исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия), осуществляющего проведение государственной политики в области защиты прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении регионального государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия в соответствии с законодательством.
  21. 2.5. Срок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не может превышать 7 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в п. 3.3 настоящего нормативного правового акта.
  22. 3. Решение о согласовании
  23. архитектурно-градостроительного облика объекта
  24. 3.1. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется на основании оценки материалов архитектурно-градостроительного облика объекта на соответствие либо несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику городского округа "город Якутск" с учетом:
  25. - градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик городского округа "город Якутск";
  26. - соответствия фасадного решения объекта стандартам качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий;
  27. - соблюдения требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;
  28. - соответствия стилевых характеристик объекта архитектурному облику городского округа "город Якутск";
  29. - сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.
  30. 3.2. Основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта является:
  31. 1) несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта сложившимся особенностям и характеристикам территории, в том числе визуально-ландшафтным, функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям, включая композиционные, типологические, масштабные, стилистические, колористические характеристики окружающей застройки;
  32. 2) несоблюдение требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;
  33. 3) несоответствие параметров объекта требованиям, содержащимся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, градостроительном плане земельного участка и нормативам градостроительного проектирования;
  34. 4) несоответствие внешнего вида фасада объекта либо его отдельных конструктивных элементов, устанавливаемого дополнительного оборудования фасада, размещаемых рекламных и информационных конструкций требованиям нормативных правовых актов Якутской городской Думы;
  35. 5) несоответствие стилевых характеристик объекта архитектурному облику территории.
  36. 3.3. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Окружной администрацией города Якутска на основании заявления застройщика или технического заказчика.
  37. 3.4. При несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику городского округа "город Якутск" предоставляется решение об отказе в согласовании архитектурно-художественного облика объекта.
  38. 4. Заключительные положения
  39. 4.1. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
  40. Глава
  41. городского округа "город Якутск"
  42. А.С.НИКОЛАЕВ

Печать

Печатать