9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Решение от

О признании права собственности на земельный участок

По делу № <Обезличен>
  1. Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивлева Д.Б.
  2. секретаря Борзых Т.В.
  3. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Андрея Ванадьевича, Смирнова Юлия Петровича, Василевского Алексея Станиславовича, Орловой Екатерины Юрьевны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок
  4. Установил:

  5. Истцы, Сидоренко Андрей Ванадьевич просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью по <данные изъяты> кв.м., Смирнов Юлий Петровича просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью по <данные изъяты>., Василевский Алексей Станиславович просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью по <данные изъяты>., Орлова Екатерина Юрьевна просит признать за ней право собственности на земельный участок №, <данные изъяты>., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенные по адресу: Моcковская область, ФИО6-<адрес>, у де<адрес>, СНТ « Ветераны войны». Истцы ссылаются на то, что являются членами СНТ « Ветераны войны» с ДД.ММ.ГГГГ г., оплачивают членские и целевые взносы, постоянно пользуются земельными участками. Ответчик отказал истцам в предоставлении участков в собственность бесплатно.
  6. Представитель истцов в судебном заседании Сафонова Т.А. требования поддержала в полном объеме, пояснила, что площадь всех земельных участков составляет <данные изъяты> границы земельных участков описаны и согласованы, спор а по границам нет, площадь соответствует проекту планировки и застройки СНТ, самовольного захвата земли нет. СНТ « Ветераны войны» зарегистрировано надлежащим образом.
  7. Ответчик– Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенная надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
  8. Представитель 3-е лица – СНТ « Ветераны войны » подал в суд заявление о том, что с исковыми требованиями согласен, просят дело рассмотреть в его отсутствие. Заявления подписаны председателем СНТ ФИО11, чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания членов СНТ « Ветераны войны» и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ указывает в заявлении председатель правления, что споров по границам нет, взносы оплачены, площадь соответствует проекту организации и застройки.
  9. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.
  10. 12 апреля 1995 г. Правительством Москвы было издано распоряжение за №-№ о распределении земельных участков в ФИО6-<адрес> <адрес> под коллективное садоводство москвичей – участников Великой отечественной войны.
  11. Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № 1111 от 21.07.1995 г. утвержден акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство на землях совхоза « Восход» у д. Могутово.
  12. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № 2145 от 30.08.1995 г. утверждены границы планов отвода и договоров аренды департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство у дер. Могутово.
  13. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № 627 от 10.04.1996 г. утвержден проект планировки и застройки садоводческих кооперативов, расположенных на землях Наро-Фоминского района садоводческому кооперативу Департамента развития Московского региона « <адрес>», расположенного у д. Могутово.
  14. Управлением архитектуры и градостроительства Московской области департамента Мособлархстрой по делу № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден эскизный проект территорий садоводческих товариществ « ФИО13 у д. Могутово Наро-Фоминского района, застройщик СУРКС. Постановлением Главы Наро-Фоминского района № 1285 от 02.08.1996 г. утверждены границы плана отвода и выдан государственный акт акт № № на бессрочное пользование Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель совхоза « Восход» у дер. Могутово.
  15. Общим собранием № членов садоводческого потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ утверждено название « ФИО15 №» как садовое потребительское общество (СПО) « Ветераны войны».
  16. Постановлением Главы Наро-Фоминского района № 607 от 09.04.1997 г. изъят земельный участок общей площадью 98.33 га из земель ГУП РМР у д. Могутово для последующей передачи СПО « Ветеран войны» и утверждены границы плана отвода земельного участка и договор аренды сроком на 49 лет под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> в том числе СПО « Ветеран войны» площадью 41,7 га.. Договор аренды не признан не действительным, является действующим.
  17. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки, ранее предоставленные для коллективного садоводства за членами СПО « Ветераны Войны» у де<адрес>-<адрес> с/о.Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в генеральных планах садоводческого кооператива
  18. « Массивы 1-8» у д. Могутово.
  19. СНТ « Ветераны войны» зарегистрировано и внесено в реестр за №:№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Свидетельством Министерства РФ по налогам и сборам подтверждена постановка юридического лица на учет ДД.ММ.ГГГГ
  20. Решением общего собрания членов товарищества утвержден Устав СНТ « Ветераны войны» который зарегистрирован регистрационной палатой Московской области 16 апреля 2001 г.
  21. Постановлением Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № уточнен адрес ранее значившегося СПО « Ветераны войны», в ФИО6-<адрес>, д. Могутово, Ново-Федоровского с/о где указан адрес <адрес>, ФИО6-<адрес>, у д. Могутово, СНТ « Ветераны войны».
  22. Судом установлено, что земельный участок № в СНТ « Ветераны войны» был предоставлен истцу Сидоренко Андрею Ванадьевичу в установленном законом порядке. Участок находится в границах СНТ, и не является крайним, с землями лесфонда не граничит.
  23. Площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м., что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ « Ветераны войны».Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой на участок, актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ.
  24. Истец был принят в члены СНТ « Ветераны войны», что подтверждается выпиской из решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГи членской книжкой. Все членские и целевые взносы истцом оплачены в полном объеме, что также подтверждается справкой председателя СНТ.
  25. Ранее земельный участок № в СНТ « Ветераны войны» никому не выделялся, что подтверждается списком членов СПО « Ветераны войны», подавших заявление на выдачу свидетельств на право собственности приложенного к постановлению Главы Наро-Фоминского района № 1533 от ДД.ММ.ГГГГ г., справкой из Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Московской области по Наро-Фоминскому району и сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП.
  26. Земельный участок находится в черте СНТ, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ, полномочия которого подтверждаются Решением общего собрания товарищества. Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.
  27. На данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Ветераны Войны», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты>.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной <данные изъяты>м. так и максимальной <данные изъяты>.м. площади, установленных Решением совета депутатов ФИО6-<адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №.
  28. Истец обратился с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в Администрацию Наро-Фоминского района, но ему было отказано по тем основаниям, что он является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, данный отказ суд считает не обоснованным, так как не отвечает требованиям ФЗ.
  29. Земельный участок № в СНТ « Ветераны войны» был предоставлен истцу Смирнову Юлию Петровичу в установленном законом порядке. Участок находится в границах СНТ, и не является крайним, с землями лесфонда не граничит.
  30. Площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м., что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ « Ветераны войны».Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой на участок, составленной инженером ООО « Инвестрой» Е.И. Касатиковой, актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.
  31. Истец был принят в члены СНТ « Ветераны войны», что подтверждается выпиской из решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГи членской книжкой. Все членские и целевые взносы истцом оплачены в полном объеме, что также подтверждается справкой председателя СНТ.
  32. Ранее земельный участок № в СНТ « Ветераны войны» никому не выделялся, что подтверждается списком членов СПО « Ветераны войны», подавших заявление на выдачу свидетельств на право собственности приложенного к постановлению Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Московской области по Наро-Фоминскому району и сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП.
  33. Земельный участок находится в черте СНТ, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ, полномочия которого подтверждаются Решением общего собрания товарищества. Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.
  34. На данный земельный участок площадью <данные изъяты>.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Ветераны Войны», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты>. соответствует нормам земельных участков как минимальной <данные изъяты>м. так и максимальной <данные изъяты>.м. площади, установленных Решением совета депутатов ФИО6-<адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №.
  35. Истец обратился с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в ФИО6-<адрес>, но ему было отказано по тем основаниям, что он является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ данный отказ суд считает не обоснованным, так как не отвечает требованиям ФЗ
  36. Земельный участок № в СНТ « Ветераны войны» был предоставлен истцу Василевскому Алексею Станиславовичу в установленном законом порядке. Участок находится в границах СНТ, и не является крайним, с землями лесфонда не граничит.
  37. Площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>м., что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ « Ветераны войны».Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой на участок, составленной инженером ООО « Инвестрой» ФИО12, актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ
  38. Истец был принят в члены СНТ « Ветераны войны», что подтверждается выпиской из решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГи членской книжкой. Все членские и целевые взносы истцом оплачены в полном объеме, что также подтверждается справкой председателя СНТ.
  39. Ранее земельный участок № в СНТ « Ветераны войны» никому не выделялся, что подтверждается списком членов СПО « Ветераны войны», подавших заявление на выдачу свидетельств на право собственности приложенного к постановлению Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Московской области по Наро-Фоминскому району и сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП.
  40. Земельный участок находится в черте СНТ, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ, полномочия которого подтверждаются Решением общего собрания товарищества. Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.
  41. На данный земельный участок площадью <данные изъяты>. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Ветераны Войны», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты>м. соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной <данные изъяты> площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от 22.02.2002 года №.
  42. Истец обратился с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в Администрацию Наро-Фоминского района, но ему было отказано по тем основаниям, что он является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ данный отказ суд считает не обоснованным, так как не отвечает требованиям ФЗ.
  43. Земельный участок № в СНТ «Ветераны войны» был предоставлен истцу ФИО5 в установленном законом порядке. Участок находится в границах СНТ, и не является крайним, с землями лесфонда не граничит.
  44. Площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м., что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ « Ветераны войны».Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой на участок, составленной инженером ООО « Инвестрой» ФИО12, актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ от 16.06. 2010 г.
  45. Истец был принят в члены СНТ «Ветераны войны», что подтверждается выпиской из решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГи членской книжкой. Все членские и целевые взносы истцом оплачены в полном объеме, что также подтверждается справкой председателя СНТ.
  46. Ранее земельный участок № в СНТ «Ветераны войны» никому не выделялся, что подтверждается списком членов СПО « Ветераны войны», подавших заявление на выдачу свидетельств на право собственности приложенного к постановлению Главы Наро-Фоминского района № 1533 от 01.10.1997 г., справкой из Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Московской области по Наро-Фоминскому району и сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП.
  47. Земельный участок находится в черте СНТ, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ, полномочия которого подтверждаются Решением общего собрания товарищества. Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.
  48. На данный земельный участок площадью <данные изъяты>м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Ветераны Войны», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка 800 кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной <данные изъяты>м. так и максимальной <данные изъяты>.м. площади, установленных Решением совета депутатов ФИО6-<адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №.
  49. Истец обратился с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в Администрацию Наро-Фоминского района, но ему было отказано по тем основаниям, что он является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ. данный отказ суд считает не обоснованным, так как не отвечает требованиям ФЗ.
  50. Суд считает, что у истцов Сидоренко Андрея Ванадьевича, Смирнова Юлия Петровича, Василевского Алексея Станиславовича, Орловой Екатерины Юрьевны имеются права на получение бесплатно в собственность земельных участков, которые им были предоставлены, которыми они с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
  51. Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится Решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать Решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
  52. В соответствии с пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
  53. Вступив в члены СНТ, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки СНТ не может являться основанием для лишения истца права на приобретение земельного участка в собственность. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, о чем подтверждает, план СНТ, а так же справка председателя правления СНТ.
  54. Граждане имеют право к приобретению земельных участков
  55. в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной
  56. или муниципальной собственности, могут быть предоставлены
  57. в собственность граждан за исключением земельных участков, которые
  58. в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться
  59. в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ).
  60. В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
  61. В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в срочное пользование. После утверждения проекта планировки и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
  62. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное Решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
  63. Согласно ст. 28 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в редакции ФЗ от 30.06.2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления у упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в законную силу 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
  64. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. ( п.4 ст. 28)
  65. Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истцов на земельные участки.
  66. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
  67. Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком и третьими лицами не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
  68. На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истцов, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.
  69. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
  70. Решил:

  71. Исковые требования признать обоснованными и их удовлетворить.
  72. Признать за Сидоренко Андреем Ванадьевичем право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, у де<адрес>, СНТ «ФИО16
  73. Признать за Смирновым Юлием Петровичем право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, у де<адрес>, СНТ «ФИО17».
  74. Признать за Василевским Алексеем Станиславовичем право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, у де<адрес>, СНТ «ФИО18».
  75. Признать за Орловой Екатериной Юрьевной право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, у де<адрес>, СНТ «Ветераны войны».
  76. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня оглашения.
  77. Председательствующий

Печать

Печатать