9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Орловской области

Решение от

По делу № А48-783/2008
  1. Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Турьевой Л.П.,
  2. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Персидской О.Е.,
  3. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Агрофирма Мценская», Мценский район Орловская область
  4. к (1) Отделу по управлению имуществом администрации Мценского района, г. Мценск, Орловская область
  5. (2) Администрации Воинского сельского поселения, Мценский район, Орловская область
  6. о признании права собственности
  7. при участии:
  8. от истца - представитель Ильин Ю.Н. (пост. доверенность в деле),
  9. от ответчика (1) – не явился, извещен надлежащим образом,
  10. от ответчика (2) - не явился, извещен надлежащим образом,
  11. Установил:

  12. Открытое акционерное общество «Агрофирма Мценская», Мценский район Орловская область обратилось в арбитражный суд с иском к (1) Отделу по управлению имуществом администрации Мценского района, г. Мценск, Орловская область и (2) Администрации Воинского сельского поселения, Мценский район, Орловская область о признании права собственности на объект недвижимого имущества – столовую, общей площадью 52,6 кв.м., расположенную по адресу: Орловская область, Мценский район, д. Азарово, д. 60.
  13. Ответчик (1) в письменном отзыве заявил, что спорное имущество не включено в реестр муниципального имущества Мценского района. Оно не относится к категории объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность.
  14. Ответчик (2) письменный отзыв не представил, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
  15. В соответствии с ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиком (1) и (2) по имеющимся в деле доказательствам.
  16. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим мотивам.
  17. Открытое акционерное общество «Агрофирма Мценская» зарегистрировано постановлением главы администрации Мценского района Орловской области 17.12.1998 г. и является правопреемником областного государственного унитарного предприятия «Мценское», учреждено путем преобразования последнего, что подтверждается уставом истца (редакция 1998 г. том 1 л.д. 38-45, редакция 2002 года – том 1 л.д. 28-29). В материалах дела имеются свидетельства о внесении 24.07.2002 г. и 30.05.2007 г. в Единый государственный реестр юридических лиц записи о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы истца и свидетельство о постановке истца 01.04.1999 г. на учет в налоговом органе.
  18. Из «Передаточного акта имущества ОГУП «Мценское», передаваемого в уставный капитал ОАО «Агрофирма Мценская», утвержденного 16.12.1998 г. следует, что ОАО «Агрофирма Мценская» передаются все активы и пассивы, числящиеся на балансе ОГУП «Мценское» по состоянию на 01.12.1998 г.
  19. Спорный объект недвижимого имущества был построен колхозом им. Карла Маркса, что подтверждается в частности, решениями Исполнительного комитета Мценского районного совета народных депутатов от 13.03.1975 г. № 61 и от 12.01.1978 г. № 13, в которых содержатся сведения о разрешении колхозу им. Карла Маркса произвести строительство столовой на 50 мест в д. Азарово.
  20. В последствии колхоз им. Карла Маркса был реорганизован в форме преобразования в КСП «Азарово», которое, в свою очередь, преобразовано в ТНВ «Меркулов и К». Как видно из постановления Главы администрации Мценского района Орловской области от 24.12.1997 г. № 439 ТНВ «Меркулов и К» является правопреемником КСП «Азарово».
  21. По договору купли-продажи имущества от 23.08.2002 г., заключенному между истцом и ТНВ «Меркулов и К» спорный объект недвижимости был передан истцу в собственность.
  22. Указанный договор купли-продажи был заключен в соответствии с решением собрания кредиторов ТНВ «Меркулов и К», что подтверждается протоколом собрания от 22.01.2002 г. (т.2 л.д. 5 – 6).
  23. Имущество было оплачено платежными поручениями № 000769 от 20.02.2004 г., № 770 от 20.02.2004 г.
  24. После завершения процедуры банкротства ТНВ «Меркулов и К» было ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 28.07.2008 г. № 550 (т.1 л.д. 85).
  25. Спорный объект недвижимости был поставлен на баланс истца, что подтверждается бухгалтерский балансом за 31.12.2002 г., (т. 1 л.д. 139), выпиской из ведомости по счету 01 «Основный средства» по состоянию на 01.01.2003 г. (т.1 л.д. 140), инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 001969 от 01.06.2002 г. (т. 1 л.д. 52).
  26. В настоящее время спорный объект также находится на балансе истца, что подтверждается выпиской из балансового счета 01 «Основные средства» по состоянию на 24.03.2008 г.
  27. На объект изготовлен технический паспорт по состоянию на 16.02.2007 г., из которого следует, что столовая, расположена по адресу: Орловская область, Мценский район, д. Азарово, 60, площадь объекта по внутреннему обмеру составляет 52,6 кв.м.
  28. Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области в письме от 19.03.2008 г. № 07/002/2008-102 сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – спорный объект недвижимости.
  29. ОГУП ОЦ «Недвижимость» в письме от 26.03.2008 г. № 84 сообщает, что сведений о регистрации права собственности за кем-либо на объект недвижимости – столовую, расположенную по адресу: Орловская область, Мценский район, д. Азарово в материалах Мценского филиала ОГУП «Недвижимость» не значится.
  30. Ответчик (1) – Отдел по управлению имуществом администрации Мценского района Орловской области в отзыве от 14.08.2008 г. сообщает, что указанный истцом спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не значатся.
  31. Областное государственное учреждение «Государственный архив Орловской области» в письме от 07.05.2007 г. № 371 сообщает, что в фондах строительно-монтажного треста «Орелсельстрой», Орловского областного объединения «Облколхозстрой» и Орловского управления строительства «Орелстрой» документов о строительстве и вводе в эксплуатацию столовой колхоза им. Карла Маркса, расположенной в д. Азарово Мценского района за 1975 – 1979 г. не имеется. В этом же письме сообщается, что документы Мценского райисполкома с 1975 год в архив на хранение не поступали.
  32. В материалах дела имеется постановление Главы администрации Мценского района Орловской области от 16.03.1993 г. № 108, согласно которого КСП «Азорово» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2790,2 га. и Государственный Акт на предоставление земельного участка площадью 2790,2 га в коллективно-долевую собственность КСП «Азарово».
  33. По правилам статьи 92 Гражданского кодекса РСФСР (1964 года) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
  34. Согласно ч. 8 ст. 37 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990 г. № 445-18 при преобразовании одного предприятия в другое к вновь возникшему предприятию переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия.
  35. В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 г. № 443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом.
  36. Согласно пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
  37. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
  38. Согласно указанных норм права, правопредшественник ТНВ «Меркулов и К» (колхоз им. Карла Маркса) приобрел право собственности на объект недвижимого имущества в результате его строительства хозяйственным способом за счет собственных средств, затем право собственности на данный объект перешло к КСП «Азарово», а в 1997 году к ТНВ «Меркулов и К» в результате произведенной реорганизации.
  39. В соответствии с договором купли-продажи имущества от 23.08.2002 г., заключенном между истцом и ТНВ «Меркулов и К» право собственности на спорный объект недвижимости перешло к истцу.
  40. При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
  41. В связи с отсутствием в имеющихся у истца документах сведений, позволяющих однозначно идентифицировать объект недвижимости и с связи с ликвидацией продавца имущества – ТНВ «Меркулов и К», у истца не имеется другой возможности признать за собой право собственности, кроме как обратиться в арбитражный суд с иском о признании права собственности.
  42. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенного права.
  43. В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку в материалах дела имеется заявление истца с просьбой отнести судебные расходы (госпошлину) на истца, арбитражный суд относит расходы по государственной пошлине на истца.
  44. Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
  45. Решил:

  46. Признать право собственности Открытого акционерного общества «Агрофирма Мценская», Мценский район, Орловская область на объект недвижимого имущества – столовая, общая площадь 52,6 кв.м., расположенная по адресу: Орловская область, Мценский район, д. Азарово, д. 60.
  47. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.
  48. Судья Л.П. Турьева

Печать

Печатать