9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация

Решение от

По делу № 2-308/2019
  1. Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
  2. председательствующего - судьи Раджабовой Н.М. при секретаре Тудуповой С.Г.,
  3. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ПЛЯСКИНОЙ О.И. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
  4. Установил:

  5. Истец Пляскина О.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
  6. Она своими силами и за свой счет в ДД.ММ.ГГГГ, будучи членом кооператива №, построила гараж (гаражный бокс) №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.
  7. Строительство гаражного кооператива производилось в соответствии с требованиями действующего в тот период законодательства.
  8. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен на основании Постановления главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
  9. В соответствии с указанным Постановлением кооперативу отведен дополнительный участок площадью 0,03 га по <адрес>, в районе <адрес> для строительства кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев гаражного кооператива №.
  10. Согласно Заключению № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному главным государственным санитарным врачом <адрес>, участок по адресу: <адрес> пригоден для строительства кооперативных гаражей. Срок действия Заключения - до ДД.ММ.ГГГГ.
  11. Строительство гаража закончено в ДД.ММ.ГГГГ.
  12. С момента окончания строительства гаража по настоящее время она открыто, непрерывно и добросовестно владеет им, принимает меры для обеспечения его сохранности.
  13. У нее отсутствует документ, подтверждающий ее право собственности на указанное имущество, что препятствует ей реализовать права собственника по распоряжению имуществом.
  14. Сведения о зарегистрированных правах на гараж в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
  15. Земельный участок с расположенным на нем гаражом находится в зоне малоэтажной жилой застройки (ЖМ).
  16. Истец Пляскина О.И. просит суд:
  17. Признать за ней право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, Потребительский гаражно-строительный кооператив № И, гараж 15, общей площадью 21,0 кв. метров, с кадастровым №.
  18. В судебном заседании истец Пляскина О.И. настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.
  19. Ответчик - Администрация городского поселения «Борзинское» надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.
  20. В суд от представителя ответчика Зарубиной В.В., действующей на основании доверенности, поступило заявление с просьбой о рассмотрении заявления в отсутствие представителя и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.
  21. Заслушав истца Пляскину О.И., допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
  22. В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
  23. В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
  24. Решением Исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что
  25. Гаражному кооперативу № отведен земельный участок площадью 640 кв. метров под строительство типовых гаражей в количестве 14 штук для постоянного хранения автомобилей, принадлежащих гражданам, проживающим по <адрес> №, № утвержден Устав Гаражного кооператива №.
  26. Постановлением главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что кооперативу № отведен дополнительный земельный участок площадью 0,03 га по <адрес>, в районе <адрес> для строительства коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.
  27. ДД.ММ.ГГГГ главным государственным санитарным врачом подписано Заключение № по отводу земельного участка под строительство кооперативных гаражей, расположенных по адресу: <адрес> - по ДД.ММ.ГГГГ.
  28. В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12 что Пляскина О.И., будучи членом гаражного кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ для личного пользования построила гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, которым владеет и пользуется, несет бремя его содержания.
  29. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес>, подтверждается, что права на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Объекту недвижимого имущества присвоен кадастровый №, общая площадь гаража № составляет 21,0 кв. метров.
  30. Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией городского поселения «Борзинское», подтверждается, что в результате визуального обследования установлено, что гараж находится в работоспособном состоянии, нарушений несущих конструкций (стены, перекрытия) не наблюдается.
  31. Земельный участок с расположенным на нем гаражным кооперативом расположен в зоне малоэтажной жилой застройки (ЖМ).
  32. В соответствии с утвержденными Решением Совета городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ № Правилами землепользования и застройки городского поселения «Борзинское» для данной территориальной зоны объекты гаражного назначения относятся к условно разрешенным видам разрешенного использования.
  33. Разрешенное использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует условно разрешенному виду разрешенного использования для данной территориальной зоны.
  34. Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией городского поселения «Борзинское», подтверждается, что в реестре муниципального имуществ городского поселения «Борзинское» спорное недвижимое имущество не числится.
  35. Обстоятельства, изложенные в приведенных выше документах, в судебном заседании не оспаривались.
  36. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО13 и ФИО14 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
  37. Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Пляскиной О.И. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку она с 1992 года по настоящее время владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания.
  38. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на спорное недвижимое имущество Пляскина О.И. не может в полном объеме реализовать свои права собственника.
  39. Права иных лиц на спорное недвижимое имущество в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
  40. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
  41. СУД
  42. Решил:

  43. Исковые требования Пляскиной О.И. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
  44. Признать за Пляскиной Орисей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский гаражно-строительный кооператив №, общей площадью 21,0 кв. метров, с кадастровым №
  45. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
  46. Судья Раджабова Н.М.
  47. (решение суда в окончательной форме принято 19.04.2019 года)

Печать

Печатать