9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Мурманской области

Решение от

По делу № А42-6071/2018
  1. Город Мурманск Дело № А42-6071/2018
  2. 19 апреля 2019 года
  3. Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2019. Полный текст решения
  4. изготовлен 19.04.2019.
  5. Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Алексиной Н.Ю., при
  6. ведении протокола секретарем судебного заседания Максимчук А.А., рассмотрев в
  7. судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной
  8. ответственностью «Североморскжилкомхоз» (ул. Флотских Строителей, д. 8,
  9. г. Североморск, Мурманской области; ИНН 5110004455, ОГРН 1135110000520) к
  10. муниципальному образованию ЗАТО г. Североморск в лице Комитета по развитию
  11. городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск (ул. Ломоносова, д. 4,
  12. г. Североморск, Мурманской области; ИНН 5110001359, ОГРН 1065110013870) о
  13. взыскании 139 034 руб. 86 коп., при участии в судебном заседании: от истца –
  14. представителя по доверенности Чернышевой В.П., от ответчика – представителя по
  15. доверенности Бальона В.Д.,
  16. Установил:

  17. общество с ограниченной ответственностью «Североморскжилкомхоз» (далее
  18. – истец, Общество, ООО «СЖКХ») обратилось в Арбитражный суд Мурманской
  19. области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования ЗАТО
  20. г. Североморск в лице Комитета по развитию городского хозяйства администрации
  21. ЗАТО г. Североморск (далее – ответчик, Комитет) за счет казны муниципального
  22. образования ЗАТО г. Североморск задолженности по оплате оказанных услуг по
  23. санитарно-техническому содержанию и текущему ремонту общего имущества
  24. многоквартирных домов в отношении своевременно незаселенного (пустующего)
  25. муниципального жилого фонда г. Североморск за период с апреля 2015 года по
  26. декабрь 2015 года в размере 139 034 руб. 86 коп. (с учетом уточнений от
  27. 01.03.2019).
  28. В обоснование иска истец указал на нарушение ответчиком обязательств в
  29. части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.
  30. Ответчик в отзыве на исковое заявление и дополнении к нему с заявленными
  31. требованиями не согласился.
  32. Определением суда от 18.07.2018 дело было принято в порядке упрощенного
  33. производства и, впоследствии, на основании определения от 12.09.2018, суд
  34. перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового
  35. производства.
  36. В судебном заседании представитель истца представил в суд заявление об
  37. уточнении размера исковых требований от 01.03.2019, согласно которому размер
  38. задолженности составляет 139 034 руб. 86 коп., и акт сверки расчетов от
  39. 19.02.2019, подписанный сторонами без замечаний.
  40. Уточнение исковых требований принято судом.
  41. Как следует из материалов дела, в спорный период ответчик являлся
  42. собственником пустующих муниципальных помещений, расположенных в
  43. г. Североморске по адресам: ул. Вице-адмирала Падорина, д. 27, кв. 3; ул.Вице-
  44. адмирала Падорина, д. 27, кв. 66; ул. Комсомольская, д. 15, кв. 23; ул. Колышкина,
  45. д. 10, кв. 28; ул. Колышкина, д. 4, кв. 30; ул. Комсомольская, д. 15, кв. 23;
  46. ул. Комсомольская, д. 13, кв. 14; ул. Комсомольская, д. 13, кв. 22; ул. Генерала
  47. Фулика, д. 8, кв.27; ул. Генерала Фулика, д. 8, кв. 56; ул. Колышкина, д. 7, кв. 122;
  48. ул. Комсомольская, д. 11, кв. 17; ул. Комсомольская, д. 11, кв. 70;
  49. ул. Комсомольская, д. 15, кв. 23; ул. Комсомольская, д. 26, кв. 38; ул. Вице-
  50. адмирала Падорина, д. 12, кв. 47; ул. Флотских Строителей, д. 5, кв. 13;
  51. ул. Генерала Фулика, д. 5, кв. 2; ул. Вице-адмирала Падорина, д. 14, кв. 12;
  52. ул. Кортик, д. 12, кв. 24; ул. Кортик, д. 12, кв. 26; ул. Кортик, д. 12, кв. 28;
  53. ул. Кортик, д. 12, кв. 36; ул. Кортик, д. 12, кв. 37; ул. Комсомольская, д. 20, кв. 8;
  54. ул. Кортик, д. 18, кв. 42; ул. Вице-адмирала Падорина, д. 29, кв. 19; ул. Вице-
  55. адмирала Падорина, д. 15, кв. 3; ул. Вице-адмирала Падорина, д. 14, кв. 70.
  56. На основании решений собственником помещений , а также проведенных
  57. открытых конкурсов по отбору управляющей организации истец является
  58. управляющей компанией указанных многоквартирных домов, между
  59. ООО «СЖКХ» и собственниками помещений заключены договоры управления
  60. указанными домами.
  61. В период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года истец предоставлял в
  62. отношении спорных помещений услуги по санитарно-техническому содержанию и
  63. текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.
  64. Оплата оказанных услуг ответчиком не производилась, в результате чего
  65. образовалась задолженность в общей сумме 139 034 руб. 86 коп.
  66. Направленная в адрес ответчика претензия от 27.05.2016 исх. № 1779 с
  67. требованием погасить задолженность остались без удовлетворения.
  68. Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием для обращения
  69. истца в суд с соответствующим иском.
  70. Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием для обращения
  71. истца в суд с соответствующим иском.
  72. Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела,
  73. оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования
  74. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
  75. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации
  76. (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
  77. имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  78. В соответствии со статьей 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан
  79. соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего
  80. имущества.
  81. Частью 1 статьи 290 ГК РФ определено, что собственникам квартир в
  82. многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие
  83. помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое,
  84. санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры,
  85. обслуживающее более одной квартиры.
  86. Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК
  87. РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на
  88. содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных
  89. расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя
  90. которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве
  91. общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
  92. В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в
  93. многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему
  94. помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в
  95. многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это
  96. имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
  97. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
  98. устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации
  99. федеральным органом исполнительной власти (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).
  100. В силу положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном
  101. доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от
  102. 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на
  103. содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей
  104. собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.
  105. Следовательно, Комитет, действующий от имени собственника спорных
  106. помещений, в силу закона обязан нести бремя содержания общего имущества,
  107. которое необходимо для обслуживания всего этого дома в целом.
  108. Лицо, которому принадлежат нежилые помещения, расположенные в
  109. многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязано нести расходы по
  110. содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на
  111. содержание собственного помещения, и расходов на коммунальные услуги.
  112. Факт оказания ответчику в спорный период услуг по санитарно-техническому
  113. содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов
  114. истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен. Стоимость услуг
  115. определена в соответствии с установленными тарифами, судом проверена и
  116. принята как обоснованная.
  117. Доказательств предъявления в спорный период каких-либо претензий
  118. относительно объема и качества оказанных услуг, ответчиком суду не
  119. представлено.
  120. Доказательств оплаты стоимости услуг ответчиком также не представлено,
  121. долг в размере 139 034 руб. 86 коп. документально подтвержден и подлежит
  122. взысканию принудительно в судебном порядке.
  123. При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу
  124. установлено, что истцом платежным поручением № 450 от 27.06.2018 перечислена
  125. в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 6 878 руб.
  126. Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской
  127. Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в
  128. пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со
  129. стороны.
  130. С учетом изложенного, судебные расходы истца по уплате государственной
  131. пошлины в сумме 5 171 руб. подлежат возмещению за счет средств ответчика.
  132. С учетом уменьшения размера исковых требований, согласно статье 333.40
  133. Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере
  134. 1 707 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, как излишне
  135. уплаченная.
  136. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального
  137. кодекса Российской Федерации, суд |
  138. Решил:

  139. взыскать с муниципального образования ЗАТО г. Североморск в лице
  140. Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск
  141. за счет казны муниципального образования ЗАТО г. Североморск в пользу
  142. общества с ограниченной ответственностью «Североморскжилкомхоз»
  143. задолженность в размере 139 034 руб. 86 коп., а также судебные расходы по уплате
  144. государственной пошлины в размере 5 171 руб.
  145. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью
  146. «Североморскжилкомхоз» из средств федерального бюджета государственную
  147. пошлину в размере 1 707 руб., уплаченную по платежному поручению от
  148. 27.06.2018 № 450. I
  149. Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный
  150. апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
  151. Судья Н.Ю. Алексина

Печать

Печатать