9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Самарской области

Решение от

По делу № А55-38409/2018
  1. Резолютивная часть решения объявлена 16.04.2019.
  2. Полный текст решения изготовлен 19.04.2019.
  3. 19 апреля 2019 года Дело № А55-38409/2018
  4. Арбитражный суд Самарской области
  5. в составе судьи Рысаевой С.Г.
  6. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурковой Е.В.
  7. рассмотрев в судебном заседании 16 апреля 2019 года дело по иску
  8. Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы"
  9. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лесная поляна"
  10. О взыскании 40 095 руб. 21 коп.
  11. при участии в заседании
  12. от истца – Ключникова С.В. по дов. от 04.06.18
  13. от ответчика – не явился, извещён.
  14. Установил:

  15. Общество с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы"
  16. обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью
  17. Управляющая компания "Лесная поляна" о взыскании 40 095 руб. 21 коп. задолженность
  18. за отпуск питьевой воды и водоотведение в целях содержания общего имущества
  19. многоквартирных домов за период август 2018 года.
  20. Определением суда от 27.12.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке
  21. упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного
  22. процессуального кодекса Российской Федерации.
  23. Определением от 04.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам
  24. искового производства.
  25. Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и
  26. месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым
  27. уведомлением №34292.
  28. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса
  29. Российской Федерации в отсутствии ответчика.
  30. Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает
  31. иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
  32. Как указал истец, между сторонами договор в целях содержания общего
  33. имущества многоквартирных домов не заключался, между тем ответчику были оказаны
  34. услуги водоснабжения и водоотведения в период август 2018 года на сумму 40 095 руб. 21
  35. коп.
  36. Фактически, как следует из материалов дела, спор возник в части неоплаты
  37. водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды находящихся в спорный период
  38. в управлении ответчика многоквартирных жилых домов.
  39. В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от
  40. 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, действовавшей в спорный период и в
  41. настоящее время), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя
  42. жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма
  43. А55-38409/2018 2
  44. жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,
  45. собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание
  46. жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению
  47. многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в
  48. многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию,
  49. потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за
  50. отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
  51. Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
  52. пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
  53. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 ( ред. Постановления
  54. Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 (Далее- Правила № 354), потребитель в
  55. многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением
  56. коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом
  57. помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая
  58. непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в
  59. этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран
  60. либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в
  61. многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением
  62. коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги,
  63. предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за
  64. коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в
  65. многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые
  66. нужды).
  67. Указанное свидетельствует о том, что с 1 января 2017 года плата за коммунальные
  68. ресурсы (кроме тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальные услуг
  69. по отоплению), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном
  70. доме, в отношении которых в качестве способа управления выбрано управление
  71. управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным
  72. кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом,
  73. включается в плату за содержание жилого помещения.
  74. Исходя из положений, предусмотренных п.4 Правил, обязательных при заключении
  75. управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным
  76. кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с
  77. ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства
  78. Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (в ред. Постановлений Правительства
  79. РФ от 29.06.2016 N 603, от 26.12.2016 N 1498), (далее- Правила №124), управляющая
  80. организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором
  81. управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или
  82. кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива
  83. возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или)
  84. по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в
  85. ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по
  86. приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления
  87. коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества
  88. многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1)
  89. настоящих Правил.
  90. Согласно пунктов 21, 21(1) Правил № 124 объем (количество) коммунального
  91. ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в
  92. случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определяется за
  93. расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов
  94. коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,
  95. утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
  96. А55-38409/2018 3
  97. Таким образом, исходя из совокупности упомянутых выше правовых норм,
  98. исполнитель коммунальных услуг обязан производить начисления за объем
  99. коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в
  100. размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые
  101. нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016
  102. года.
  103. Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
  104. Самарской области от 16.05.2017 № 121 «Об установлении норматива потребления
  105. холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,
  106. о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-
  107. коммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных
  108. приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской
  109. области» установлены нормативы на общедомовые нужды по холодному водоснабжению.
  110. Согласно пункту 44 Правил № 354, при расчете платы за коммунальную услугу,
  111. предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении,
  112. используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой
  113. относится такой потребитель.
  114. Согласно п. 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно
  115. проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с
  116. учетом количества собственников такого помещения.
  117. В соответствии с п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления
  118. коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях
  119. содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
  120. Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в
  121. целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду
  122. коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных
  123. ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды,
  124. электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании
  125. многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при
  126. выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего
  127. содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при
  128. использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного
  129. для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
  130. Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего
  131. имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов,
  132. возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых
  133. инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных
  134. постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об
  135. утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего
  136. имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
  137. Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания
  138. общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за
  139. содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по
  140. управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
  141. ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
  142. продолжительность".
  143. Тарифы на водоснабжение и водоотведение для истца утверждены приказом
  144. Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от
  145. 23.05.2017 № 133 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские
  146. коммунальные системы».
  147. Поскольку, как установлено п. 1 ст. 157 ЖК РФ расчет платы за коммунальные
  148. услуги потребленные, в том числе при содержании общего имущества собственников
  149. А55-38409/2018 4
  150. многоквартирного жилого дома, осуществляется исходя из объемов определенных на
  151. основании установленных приборов учета, либо с применением нормативов,
  152. установленных органов исполнительной власти субъекта РФ.
  153. Таким образом, с момента официального опубликования Приказа Министерства
  154. энергетики и ЖКХ Самарской области № 121 от 16.05.2017 нормативы потребления
  155. коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды являются
  156. установленными и действующими на всей территории Самарской области.
  157. Расчет за израсходованную Ответчиком холодную воду производился согласно
  158. утвержденным тарифам, установленным для Истца приказом Министерства энергетики и
  159. жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 23.05.2017 N 133.
  160. Истцом в подтверждение объема оказанных услуг представлены расшифровки
  161. начислений ОДН на МКД за август 2018 года.
  162. Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое
  163. абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
  164. Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв на иск не представил. Факт
  165. оказанных услуг, размер задолженности в силу ст. 65 Арбитражного процессуального
  166. кодекса Российской Федерации не оспорил. Доказательств оплаты задолженности на день
  167. рассмотрения спора в суде не представил.
  168. Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные
  169. возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется
  170. судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса
  171. Российской Федерации, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности,
  172. согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих
  173. процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.
  174. В соответствии с положениями ст.71 Арбитражного процессуального кодекса
  175. Российской Федерации, судом проведено исследование и дана оценка тем
  176. доказательствам, которые в материалы дела представил истец.
  177. С учетом изложенного, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению
  178. требование истца на сумму 40 095 руб. 21 коп., поскольку документально подтвержден
  179. фактический объем услуг, и отсутствуют со стороны ответчика возражения, а также не
  180. представлено доказательств оплаты оказанных услуг водоснабжении и водоотведение в
  181. целях содержания общего имущества многоквартирных домов за август 2018 года.
  182. Расходы по государственной пошлине по иску в сумме 2000 руб. в силу части 1
  183. статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на
  184. ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего госпошлину в указанной
  185. сумме при предъявлении иска по платежному поручению от 07.12.2018 № 21302.
  186. Руководствуясь ст. ст.110,156,17-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса
  187. Российской Федерации,
  188. Решил:

  189. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания
  190. "Лесная поляна" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Самарские
  191. коммунальные системы" 40 095 руб. 21 коп. задолженность за отпуск питьевой воды и
  192. водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период
  193. август 2018 года, а также в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в сумме
  194. 2000 руб.
  195. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,
  196. г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской
  197. области.
  198. Судья / С.Г. Рысаева

Печать

Печатать