9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация

Решение от

По делу № 2-450/2019
  1. 19 марта 2019 года город Салехард
  2. Салехардский городской Ямало-Ненецкого автономного округа суд в составе:
  3. председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,
  4. при секретаре судебного заседания: Афанасенко В.С.,
  5. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-450/2019 по иску департамента строительства, архитектуры и земельных отношений администрации МО г. Салехард к Хантуевой Е.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
  6. Установил:

  7. Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений администрации МО г. Салехард, в лице своего представителя, обратился в суд с иском к Хантуевой Е.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
  8. В обоснование иска указано, что администрацией МО г. Салехард и Хантуевой Е.В. был заключен договор аренды земельного участка для строительства здания, строения, сооружения по результатам аукциона от 08.12.2017 №, согласно которому Хантуевой Е.В. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1798 кв.м., сроком с 28.11.2017 по 27.11.2027 года, для строительства объекта административно-бытового назначения, по адресу: г. Салехард, ул. Свердлова. В нарушение условий договора Хантуева Е.В. уклоняется от надлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы и не вносит в полной мере арендную плату, в результате чего задолженность по арендной плате за период пользования земельным участком с 01.04.2018 по 31.12.2018 составляет 423 964 рубля 76 копеек. По условиям договора аренды предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. В связи с просрочкой внесения арендных платежей по договору ответчику начислена неустойка за период с 11.04.2018 по 08.02.2019 в размере 37 479 рублей 51 копейка. Ответчику была направлена претензия № от 31.10.2018 о погашении задолженности. Частичная оплата задолженности была произведена 21.01.2019, однако, в полном объеме оплата задолженности не поступила.
  9. Просил взыскать с Хантуевой Е.В. в доход бюджета МО г. Салехард задолженность по договору аренды земельного участка № от 08.12.2017 в виде арендной платы за период с 01.04.2018 по 31.12.2018 в размере 423 964 рубля 76 копеек, неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 37 479 рублей 51 копейки. Всего взыскать 461 444 рубля 27 копеек.
  10. Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
  11. Ответчик Хантуева Е.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
  12. Представитель ответчика Хантуев Д.М., действующий на основании нотариальной доверенности от 27 апреля 2015 года, срок полномочий пять лет, в судебном заседании заявил о признании исковых требований в полном объеме, о чем представил в суд соответствующее заявление к протоколу судебного заседания. При этом пояснил, что ответчик Хантуева Е.В., являющаяся по договору аренды земельного участка стороной, является его супругой, но фактически строительством занимается он сам. Не оспаривая сумму задолженности в размере 461 444 рубля 27 копеек, пояснил, что в настоящее время не имеется возможности оплатить образовавшуюся задолженность.
  13. Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
  14. Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
  15. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
  16. В соответствии со ст.ст. 48, 53 ГПК РФ граждане могут вести дела в суде лично или через представителей. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
  17. В силу ст. 54 ГПК РФ полномочие представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым.
  18. В материалах дела имеется копия нотариально удостоверенной доверенности, выданной Хантуевой Е.В. на право ведения гражданских дел на имя Хантуева Д.М., в которой оговорено право на признание иска.
  19. Анализируя представленное представителем ответчика заявление о признании иска, а также содержание нотариальной доверенности от 27 апреля 2015 года суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиком обстоятельств, на которых сторона истца основывает свои требования.
  20. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
  21. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены.
  22. Письменное заявление приобщено к материалам дела.
  23. Таким образом, оценив признание иска представителем ответчика в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска ответчиком, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.
  24. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
  25. Решил:

  26. Иск департамента строительства, архитектуры и земельных отношений администрации МО г. Салехард к Хантуевой Е.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, - удовлетворить.
  27. Взыскать с Хантуевой Е.В. в доход бюджета муниципального образования город Салехард задолженность по договору аренды земельного участка № от 08.12.2017 в виде арендной платы за период с 01.04.2018 по 31.12.2018 в размере 423 964 рубля 76 копеек, неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 37 479 рублей 51 копейки, всего взыскать 461 444 рубля 27 копеек.
  28. Взыскать с Хантуевой Е.В. в доход бюджета муниципального образования город Салехард государственную пошлину в сумме 7 814 рублей 44 копейки.
  29. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
  30. Судья Н.А. Токмакова

Печать

Печатать