9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация

Решение от

По делу № 02-0369/2019
  1. РЕШЕНИЕ
  2. Именем Российской Федерации
  3. дата адрес
  4. Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/19 по иску Саргсяна фио к Саргсяну фио о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности,
  5. Установил:

  6. фио обратился в суд с иском к фио, с учетом измененных требований, о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190901:36 площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, уч-к 46а и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 77:00:0000000:73682 площадью 403,5 кв.м, признании за истцом права собственности на указанное имущество.
  7. В обоснование требований указал, что по договорам дарения от дата их отец фио подарил земельный участок и жилой дом, построенный в дата брату фио Однако, он имеет право на указанное имущество в силу приобретательной давности, так как владеет участком и домом более 15 лет, проживания в нем. Ответчик отказался от данного имущества в соответствии со ст.236 ГК РФ.
  8. Истец, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал.
  9. Ответчик, его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указывая, что данное имущество имеет собственника, в связи с чем, положения ст.234 ГК РФ применению не подлежат.
  10. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
  11. Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации адрес адрес №571 от дата фио принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190901:36 площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, уч-к 46а.
  12. Также фио на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата, постановления Главы адрес №2043 от дата принадлежал жилой дом с кадастровым номером 77:00:0000000:73682 площадью 403,5 кв.м, расположенный на указанном участке.
  13. По договорам дарения от дата фио подарил указанные земельный участок и жилой дом фио Государственная регистрация перехода к фио права собственности произведена в ЕГРН дата
  14. Как предусмотрено п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
  15. Свои требования истец основывает на положениях ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
  16. Как предусмотрено п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
  17. Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
  18. В судебном заседании установлено, что на основании договоров дарения от дата состоялся переход к ответчику права собственности на спорное имущество, соответственно, учитывая сроки давностного владения положения ст.234 ГК РФ применению не подлежат.
  19. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не доказано, что ответчик, став собственником спорного имущества, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации права, отказался от права собственности на принадлежащее ему имущество.
  20. В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняется, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
  21. По смыслу указанных разъяснений иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством, - иска о признании права или иска об истребования имущества из чужого незаконного владения.
  22. Кроме этого, правом на данный иск обладает владеющий собственник имущества и запись ЕГРН должна нарушать его права.
  23. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не доказано, что он является собственником спорного земельного участка и жилого дома.
  24. В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.
  25. В связи с тем, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, в удовлетворении исковых требований суд считает необходимым отказать.
  26. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
  27. Решил:

  28. Отказать в удовлетворении исковых требований Саргсяна фио к Саргсяну фио о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности.
  29. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
  30. фио Бычков
  31. РЕШЕНИЕ
  32. Именем Российской Федерации
  33. дата адрес
  34. Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/19 по иску Саргсяна фио к Саргсяну фио о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности,
  35. руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд
  36. Решил:

  37. Отказать в удовлетворении исковых требований Саргсяна фио к Саргсяну фио о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности.
  38. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
  39. фио Бычков

Печать

Печатать