9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация

Определение от

По делу № 2-299/2019
  1. Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
  2. председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
  3. при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,
  4. с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Ивановой В.А.
  5. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0299/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
  6. Установил:

  7. Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск (далее - ДИО Администрации г. Ноябрьск) обратился в суд с иском к ФИО1, от имени которого действует законный представитель Агаев Р.М., о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
  8. В обоснование иска указано, что заключением МВК № (1255) от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным, подлежащим сносу. Определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ДИО Администрации г.Ноябрьск и Агаевым Р.М., ФИО2 утверждено мировое соглашение о выкупе жилого помещения. Оплата по соглашению произведена истцом в полном объеме, жилое помещение бывшими собственниками освобождено, однако жилищные права несовершеннолетнего ФИО1 не прекращены, он продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства.
  9. Представитель истца - ДИО Администрации г.Ноябрьск в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на иске, не возражал против принятия по делу заочного решения.
  10. Ответчик, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился.(л.д.18,20)
  11. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
  12. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
  13. В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
  14. Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
  15. Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.
  16. Судом установлено, что <адрес> принадлежала на праве собственности Агаеву Р.М.
  17. Определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между Агаевым Р.М., ФИО2 и ДИО Администрации г. Ноябрьск, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого, собственник обязуется передать в собственность муниципалитета жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в свою очередь муниципальное образование г.Ноябрьск обязуется уплатить собственнику за жилое помещение выкупную цену в размере 2200000 рублей.
  18. На основании указанного судебного акта, вступившего в законную силу, право собственности муниципального образования г.Ноябрьск на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ Агаеву Р.М. выплачено выкупное возмещение в полном объеме (л.д.11-12,13,14-15).
  19. Согласно справке о регистрации Агаев Р.М, ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени в квартире остается зарегистрированным несовершеннолетний ФИО1 (л.д.16)
  20. В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  21. Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию г.Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника подлежит прекращению.
  22. Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания и сохранения регистрации в спорной квартире.
  23. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует органу местного самоуправления осуществить мероприятие по сносу аварийного дома.
  24. В силу ст. 304 и ст.309 Гражданского кодекса РФ Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика.
  25. С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца следует признать обоснованными.
  26. Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п.128).
  27. Дополнительного решения в данной части не требуется.
  28. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
  29. Решил:

  30. Иск департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьск удовлетворить.
  31. Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – <адрес>
  32. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
  33. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
  34. Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Печать

Печатать