9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Амурской области

Решение от

По делу № А04-4372/2018
  1. В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 13.09.2018. Резолютивная часть решения объявлена 10.09.2018.
  2. Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего,
  3. при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания А.Ю. Сидоровой,
  4. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1142801001672, ИНН 2801193485)
  5. к
  6. муниципальному образованию город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска (ОГРН 1022800520588, ИНН 2801032015)
  7. о взыскании 77 321 руб. 42 коп.,
  8. третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенская управляющая компания»,
  9. при участии в заседании:
  10. от истца: Талинова М.Ю., паспорт, по доверенности №88 от 09.01.2018;
  11. ответчик: не явился, извещен;
  12. третье лицо: не явилось, извещено,
  13. Установил:

  14. в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «Благ-РКЦ», истец) с исковым заявлением к муниципальному образованию город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска (далее – администрация г. Благовещенска, ответчик) о взыскании задолженности за жилищные услуги по квартире №3, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29 в размере 77 321 руб. 42 коп., в том числе: основной долг за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 в размере 12 807 руб., неустойка за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 3437 руб. 26 коп.; основной долг за теплоснабжение за период 01.05.2015 по 30.04.2018 в размере 50 344 руб. 08 коп., неустойка за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 10 733 руб. 08 коп., а также неустойки по день фактического исполнения обязательства.
  15. Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником квартиры №3, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
  16. Определением от 29.05.2018 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Благовещенская управляющая компания».
  17. В соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ исковое заявление размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа; в определении лицам, участвующим в деле, установлены сроки для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
  18. 29.06.2018 истец направил дополнительные пояснения к исковому заявлению, указал, что в соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Выставление и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Благовещенская Управляющая компания» на основании агентского договора №2а от 01.05.2014, осуществляет ООО «Благ-РКЦ». ООО «Благ-РКЦ» в спорный период по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, были сформированы платежные документы с начислением платежей по жилищно-коммунальным услугам, в том числе по квартире №3, и направлены по месту нахождения жилых помещений. Истец также пояснил, что, в пункте 65 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств», и также, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, требование о взыскании неустойки является правомерным.
  19. 04.06.2018 от истца в суд поступили дополнительные документы к материалам дела.
  20. 22.06.2018 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация пояснила, что в спорный период квартира №3, расположенная по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, не была заселена и свободна от прав третьих лиц. В 2018 году расходные обязательства администрации города Благовещенска на оплату коммунальных услуг за жилые помещения, находящиеся в муниципальной казне не предусмотрены, оплата задолженности возможна только после определения дополнительного источника финансирования из городского бюджета. Кроме того, администрация возражала против исковых требований в части взыскания неустойки, просила уменьшить размер взыскиваемой неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
  21. Представленные сторонами документы размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
  22. Определением от 25.07.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
  23. В судебном заседании 10.09.2018 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать задолженность за жилищные услуги по квартире №3, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29 в размере 76 207 руб. 47 коп., в том числе: основной долг за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 в размере 12 807 руб., неустойка за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 2663 руб. 74 коп.; основной долг за теплоснабжение за период 01.05.2015 по 30.04.2018 в размере 50 344 руб. 08 коп., неустойка за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 10 392 руб. 65 коп., а также неустойку по день фактического исполнения обязательства.
  24. Уточнение исковых требований принято к рассмотрению по правилам статьи 49 АПК РФ.
  25. Ответчик и третье лицо в настоящее предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 121-123 АПК РФ.
  26. Дело рассмотрено в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьего лица.
  27. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
  28. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, находится на обслуживании ООО «Благовещенская управляющая компания» на основании договора №130 управления многоквартирными домами от 31.10.2014.
  29. Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что помещение – квартира №3, расположенная по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, числится в реестре муниципальной собственности города Благовещенска.
  30. На основании агентского договора от 01.05.2014 №2а ООО «Благовещенская управляющая компания» (принципал) передало ООО «Благ-РКЦ» (агент) обязательства совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия, в том числе:
  31. - по формированию и ведению базы данных лицевых счетов собственников/нанимателей жилых и нежилых помещений (потребителей), согласно перечню многоквартирных домов, находящихся в управлении принципала согласно заключенным договорам управления и указанных в Приложении №1 к настоящему договору;
  32. - по расчету, начислению потребителям платежей за жилые (нежилые) помещения и коммунальные услуги, включая:
  33. а) плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение), в том числе на общедомовые нужды;
  34. б) плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывоз ТБО, техническое обслуживание лифтов, домофонов;
  35. - по формированию и печати платежных документов (счетов-квитанций) на оплату услуг с последующей доставкой их до потребителей принципала;
  36. - по приему платежей от потребителей за услуги, в том числе с привлечением платежных агентов и т.д.;
  37. - по перечислению полученных денежных средств от потребителей за услуги принципалу и в адрес поставщиков коммунальных услуг, в порядке, установленном в п. 2.1.6 настоящего договора;
  38. - по приему от потребителей показаний индивидуальных (общеквартирных) показаний приборов учета соответствующих коммунальных услуг (пункт 1.1 договора).
  39. Согласно пункту 2.1.1 договора агент ежемесячно обязуется производить расчет и начисление платы за предоставленные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ.
  40. В обязанности агента также включено начисление неустойки в порядке и размерах, предусмотренных жилищным законодательством РФ. Расчет неустойки осуществляется по задолженности потребителей, возникшей не ранее даты заключения договора (пункт 2.1.1 договора).
  41. В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Благ-РКЦ» направило в адрес муниципального образования город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска претензию от 23.03.2018 №1162 с требованием об оплате задолженности по жилищным услугам за период с 01.05.2014 по 22.03.2018 в размере 78 589 руб. 38 коп. квартиры №3, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, лицевой счет №52676.
  42. 13.04.2018 администрация г. Благовещенска, в свою очередь, в ответ на претензию от 23.03.2018 указала, что срок исковой давности для предъявления требований об оплате задолженности за период с 01.05.2014 по 23.03.2015 истек, бюджет муниципального образования города Благовещенска на 2018 год сформирован с учетом оптимизации расходов и исполняется в режиме жесткой экономии, без учета расчетов на оплату коммунальных услуг за жилые помещения, находящиеся в муниципальной казне и не предоставленные гражданам.
  43. Таким образом, на основании изложенного, не урегулировав возникший спор с ответчиком в претензионном порядке, ООО «Благ-РКЦ» обратилось с настоящими исковыми требованиями в суд.
  44. Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.
  45. Согласно положениям статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
  46. В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
  47. Пунктом 2 названной статьи Закона установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
  48. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
  49. Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса РФ).
  50. В силу положений пунктов 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
  51. В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
  52. Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
  53. Как указано в статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
  54. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статье 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
  55. Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
  56. Пунктом 4.7 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29 (заключенным 31.10.2014 между ООО «Благовещенская управляющая компания» и управлением ЖКХ администрации города Благовещенска) определено, что оплата собственником, лицом, принявшим помещение в многоквартирном доме, иным пользователем оказанных услуг по настоящему договору осуществляется на основании выставляемых управляющей организацией платежных документов.
  57. В соответствии с пунктом 4.10 срок внесения платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
  58. Из материалов дела усматривается, что истцом оказаны жилищно-коммунальные услуги ответчику, как собственнику жилого помещения по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, квартира №3, за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 по содержанию и ремонту жилья, а также теплоснабжению.
  59. Доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком как собственником спорного помещения суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.
  60. По расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №3, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29 за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 составил 63 151 руб. 08 коп., в том числе: за содержание и ремонт жилья в размере 12 807 руб., за теплоснабжение в размере 50 344 руб. 08 коп.
  61. Ответчиком возражений относительно факта оказания услуг в спорный период, а также их размеров и стоимости не заявлено, доказательств оплаты задолженности, не представлено.
  62. Статьей 307 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.
  63. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений статьи 310 Гражданского кодекса РФ.
  64. При таких обстоятельствах суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №3, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29 за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 в размере 63 151 руб. 08 коп., в том числе: за содержание и ремонт жилья в размере 12 807 руб., за теплоснабжение в размере 50 344 руб. 08 коп., обоснованным и подлежащим удовлетворению.
  65. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчика неустойку.
  66. Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
  67. В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
  68. Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
  69. Истец, согласно уточненному расчету, просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 2663 руб. 74 коп., за теплоснабжение за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 10 392 руб. 65 коп.
  70. При этом уточненный расчет неустойки произведен истцом с учетом статей 191-193 Гражданского кодекса РФ, а также правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в ответе на вопрос № 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного 27.12.2017 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.
  71. Ответчик, как следует из его письменного отзыва на иск, возражает против требований о взыскании пени, ссылаясь на отсутствие доказательств направления истцом платежных документов в адрес администрации.
  72. Суд находит данный довод администрации необоснованным по следующим основаниям.
  73. В соответствии с закрепленным в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ правилом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
  74. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
  75. В силу части 14 поименованной статьи Закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.
  76. Факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела и является установленным. При таких обстоятельствах, начисление пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ по истечении сроков, установленных законом для оплаты, является правомерным.
  77. Обязанность ответчика по внесению платежей за коммунальные услуги прямо установлена законом, не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.
  78. Ответчиком доказательств обращения к истцу для получения соответствующих платежных документов в материалы дела не представлено.
  79. Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
  80. Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления.
  81. В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определениях от 22.04.2004 № 154-О, от 21.12.2000 № 263-О, часть первая статьи 333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
  82. Согласно пункту 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
  83. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (пункт 73 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7).
  84. Учитывая размер заявленной истцом неустойки, рассчитанной в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2015 №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», принимая во внимание, что ответчик в обоснование своего ходатайства о применении статьи 333 Гражданского кодекса РФ не представил в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств, подтверждающих несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает ходатайство ответчика о снижении неустойки не обоснованным. При этом суд отмечает, что сама по себе оплата оказанных услуг из бюджета муниципального образования не может служить основанием для снижения неустойки, начисленной за просрочку исполнения обязательства по оплате за полученные услуги.
  85. Расчет неустойки судом проверен и признан верным.
  86. На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, рассчитанные на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 за содержание и ремонт жилья в размере 2663 руб. 74 коп., за теплоснабжение в размере 10 392 руб. 65 коп.
  87. Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.
  88. На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты долга суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
  89. Государственная пошлина по иску, исходя из суммы уточненных требований (76 207 руб. 47 коп.), в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 3048 руб.
  90. Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина по платежному поручению №6727 от 23.05.2018 в размере 3093 руб.
  91. В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
  92. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3048 руб., излишне уплаченная госпошлина в сумме 45 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета (статья 104 АПК РФ, статья 333.40 Налогового кодекса РФ).
  93. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
  94. Решил:

  95. взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска (ОГРН 1022800520588, ИНН 2801032015) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1142801001672, ИНН 2801193485) задолженность за жилищные услуги по квартире №3, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ул. Белогорская, д. 29, в размере 76 207 руб. 47 коп., в том числе: основной долг за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 в размере 12 807 руб., неустойка за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 2663 руб. 74 коп.; основной долг за теплоснабжение за период 01.05.2015 по 30.04.2018 в размере 50 344 руб. 08 коп., неустойка за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 10 392 руб. 65 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3048 руб.
  96. Взыскивать с муниципального образования город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска (ОГРН 1022800520588, ИНН 2801032015) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1142801001672, ИНН 2801193485) неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 63 151 руб. 08 коп., рассчитанную в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 22.05.2018 по день фактического исполнения обязательства.
  97. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1142801001672, ИНН 2801193485) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 6727 от 23.05.2018, в размере 45 руб.
  98. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.
  99. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
  100. Судья А.Г. Осадчий

Печать

Печатать