9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация
Арбитражный суд Читинской области

Решение от

По делу № А78-6204/2018
  1. Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2018 года
  2. Решение изготовлено в полном объёме 13 июня 2018 года
  3. Арбитражный суд Забайкальского края
  4. в составе судьи Е.А.Фадеева,
  5. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В.Малофеевой
  6. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 1087536008779, ИНН 7536095945) к обществу с ограниченной ответственностью "Ван-Тор" (ОГРН116753605761, ИНН 7538002336) о взыскании 494414,38 руб., расторжении договора, обязании передать участок лесного фонда
  7. при участии:
  8. от истца – Игошина А.А., представителя по доверенности от 23.04.2018;
  9. от ответчика – представитель не явился,
  10. Установил:

  11. Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ван-Тор" о взыскании: задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 01-17 от 02.06.2017 года за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. в общей сумме 463143,36 руб., из них 162794,53 руб. - в федеральный бюджет, 300348,83 руб. - в бюджет Забайкальского края; неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № 01-17 от 02.06.2017 года за период с 16.10.2017 г. по 05.03 2018 г. в общей сумме 31271,02 руб., из них 11598,06 руб. - в пользу федерального бюджета, 19672,96 руб. - в бюджет Забайкальского края; о расторжении договора аренды лесного участка № 01-17 от 02.06.2017 года; об обязании передать лесной участок по договору аренды лесного участка № 01-17 от 02.06.2017 года Министерству природных ресурсов Забайкальского края по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с xaрактеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.
  12. При рассмотрении дела истец заявил отказ от исковых требований в части основного долга в связи с произведенной оплатой.
  13. Отказ судом принят, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
  14. Производство по делу в данной части исковых требований подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ.
  15. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
  16. В порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
  17. Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.
  18. В своем заявлении истец указал, что 02.06.2017 года между Министерством и обществом с ограниченной ответственностью «ВАН-ТОР» (далее - ООО «ВАН-ТОР», Ответчик) заключен договор аренды лесного участка № 01-17 (далее - Договор) со сроком действа 25 лет с момента его государственной регистрации (данная регистрация произведена 22.06.2017 года).
  19. В соответствии с п. п. 2.4 Договора ООО «ВАН-ТОР» во временное пользование предоставлен лесной участок общей площадью 18 180 га, расположенный в местности Харцагинская дача Черемховского участкового лесничества Красночикойского лесничества Красночикойского района Забайкальского края, в целях заготовки древесины.
  20. В силу п. 4.13 Договора на Ответчика возложена обязанность по уплате арендных платежей в соответствии с приложением № 5 к Договору.
  21. Приложением № 5 к Договору установлено, что обязанность по уплате годовой арендной платы распределена по всем календарным месяцам с указанием конкретной доли уплачиваемого платежа в каждом из таких месяцев. При этом уплаты этих платежей является 15 число каждого месяца.
  22. Согласно п. 6 Договора размер уплачиваемой в бюджетную систему PФ арендной платы на 2017 год составляет 1 185 696 руб. 00 коп., на 2018 год -1 232 415 руб. 00 коп., на 2019 и последующие годы - 1 292 022 руб. 00 коп.
  23. Расчет размера данной платы приведен в приложении № 4 к Договору и был выполнен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящихся в федеральной собственности» и с применением корректирующего коэффициента, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2016 года № 1350 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (так, в 2017 году размер такого коэффициента составил 1,51 в 2017 году, в 2018 году - 1,58, в 2019 году - 1,65.
  24. Однако в последующее после заключения Договора время размер указанного корректирующего коэффициента был увеличен, что повлекло за собой изменений размера платы по Договору.
  25. Так, 11.11.2017 года Правительством Российской Федерации было принято постановление № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». В соответствии с данным постановлением размер корректирующего коэффициента в 2018 году стал составлять 2,17.
  26. В этой связи размер годовой платы по Договору, уплачиваемой в бюджетную систему РФ, в 2018 году стал составлять 1 703 947 руб. 24 коп., из них 689 913 руб. 42 коп. - в федеральный бюджет, 1 014 033 руб. 82 коп. - в бюджет Забайкальского края.
  27. Из отчета Министерства о поступлении платежей по Договору следует, что у Ответчика сформировалась задолженность за период с января по март в 2018 году в общей сумме 463 143 руб. 36 коп., из них 162 794 руб. 53 коп. - в федеральный бюджет, 300 348 руб. 83 коп. - в бюджет Забайкальского края.
  28. При рассмотрении дела ответчик произвел оплату основного долга в полном объеме.
  29. Полагая, что внесение платы произведено с нарушением условий договора, истец заявил требование о взыскании неустойки, расторжении договора аренды и обязании возвратить участок лесного фонда.
  30. Требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
  31. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее -ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом в силу ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
  32. В силу ст. 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.
  33. Из ч. 1 ст. 83 ЛК РФ усматривается, что Российская Федерация делегировала субъектам Российской Федерации полномочия, в том числе по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лэсных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.
  34. В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 06.10.2016 года № 395 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30 сентября 2016 года № 80» (в редакции постановления Правительства Забайкальского края от 14 декабря 2016 года № 459), Положением о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 503, полномочия по предоставлению лесных участков, расположенных на землях лесного фонда в границах Забайкальского края, в настоящее время осуществляются Министерством природных ресурсов Забайкальского края (далее - Министерство).
  35. Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
  36. В соответствии с п. 5.1. договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и данным Договором.
  37. Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.
  38. Согласно статьям 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Независимо от формы основного обязательства.
  39. По условиям договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уценивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно оп арендной платы за каждый день просрочки (подп. «а» п. 14).
  40. За нарушение сроков оплаты Министерство начислило Ответчику в неустойку пользу бюджетной системы РФ в общей сумме 31 271 руб. 02 коп. из них 11 598 руб. 06 коп. - в пользу федерального бюджета, 19 672 руб. 96 коп - в бюджет Забайкальского края за период с 16.10.2017 по 05.03.2018.
  41. Ответчик расчет истца не оспорил, доказательств опровергающих данный расчет не представил.
  42. Расчет соответствует условиям договора.
  43. В соответствии с п. 22 Договора по требованию одной из его сторон договор может быть расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством.
  44. Подп. 3 ст. 619 ГК РФ к одному из таких случаев относит ситуацию, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
  45. ООО «ВАН-ТОР» допустило образование задолженности по платежам по договору перед бюджетной системой РФ за период с января по март в 2018 году. Тем самым, ответчик допустил существенное нарушение своего обязательства по договору о своевременном внесении арендных платежей.
  46. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.23 Постановления Пленума ВАС РФ даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Однако непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением.
  47. Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.
  48. Просрочка оплаты является основанием для расторжения договора.
  49. Положениями ст. 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество арендодателю в состоянии, обусловленном договором.
  50. Согласно абз. 2 пп. «у» п. 12 Договора в случае прекращения правоотношений до окончания срока действия данного договора арендатор обязан в день досрочного прекращения его действия передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого предусмотрена приложением № 6 к Договору в состоянии, пригодном для ведения лес го хозяйства.
  51. Расторжение договора в судебном порядке является основанием для обязания ответчика возвратить истцу участок лесного фонда.
  52. Требования истца обоснованы материалами дела и подлежат удовлетворению.
  53. Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст.110 АПК РФ.
  54. Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
  55. Решил:

  56. Прекратить производство по делу в части требований о взыскании основного долга в сумме 463143,36 руб.
  57. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ван-Тор" (ОГРН 116753605761, ИНН 7538002336) в пользу Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 1087536008779, ИНН 7536095945) неустойку в сумме 31271,02 руб., их них 11598,06 руб. в пользу федерального бюджета, 19672,96 руб. в пользу бюджета Забайкальского края.
  58. Расторнуть договор аренды лесного участка № 01-17 от 02.06.2017 года, заключенный между Министерством природных ресурсов Забайкальского края и обществом с ограниченной ответственностью "Ван-Тор".
  59. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Ван-Тор" (ОГРН 116753605761, ИНН 7538002336) передать лесной участок по договору аренды лесного участка № 01-17 от 02.06.2017 года, расположенный в кварталах с №№ 246-253, 268-278, 280, 296, 298-302, 316-318, 329, 330, 332, 333 Черемховского участкового лесничества Харцагинская дача Красночикойского лесничества Красночикойского района Забайкальского края (кадастровый номер лесного участка 75:10:650101:17) Министерству природных ресурсов Забайкальского края по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.
  60. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ван-Тор" (ОГРН 116753605761, ИНН 7538002336) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14000,00 руб.
  61. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.
  62. Судья Е.А. Фадеев

Печать

Печатать