9999
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация

Решение АС Саратовской области от

  1. Город Саратов
  2. 13 марта 2018 года
  3. Дело № А57-30281/2017
  4. Резолютивная часть решения оглашена 07 марта 2018 г.
  5. Полный текст решения изготовлен 13 марта 2018 г.
  6. Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Мещеряковой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Виноградовой А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Водстрой-А», г.Саратов (ОГРН 1136450011587, ИНН 6452105384) к фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, г.Саратов (ИНН 6450999440, ОГРН 1146400001351), третье лицо: Администрация Пугаческого муниципального района Саратовской области, о взыскании задолженности в сумме 1 197 596 руб. 07 коп.
  7. при участии:
  8. от истца – Вербицкая С.Н., представитель по доверенности от 09.09.2017 г.,
  9. от ответчика - Зубченко С.С., представитель по доверенности №2 от 16.01.2018 г.,
  10. В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв с 06 по 07 марта 2018 г.
  11. Установил:

  12. В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «ВОДСТРОЙ-А» с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее – Фонд) о взыскании задолженности по договору №РТС 264А170019(Д) от 05.04.2017 года в размере 1197596 рублей 07 копеек.
  13. Определением от 15.01.2018 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Пугачевского муниципального района Саратовской области.
  14. Истец поддержал исковые требования в полном объеме.
  15. В обоснование заявленных исковых требований ООО «ВОДСТРОЙ-А» ссылается на то, что истцом работы по договору №РТС 264А170019(Д) от 05.04.2017 года были выполнены надлежащим образом, в полном объеме и в установленные сроки, однако, ответчиком выполненные работы не оплачены, в связи с чем истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.
  16. Фонд представил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что акт о приемке выполненных работ не согласован с органом местного самоуправления в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  17. Третье лицо в судебное заседание не явилось, в материалы дела поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.
  18. Из материалов дела следует, что между ООО «ВОДСТРОЙ-А» (Подрядчик) и Фондом (Заказчик) был заключен договор №РТС 264А170019(Д) от 05.04.2017 года. Согласно условиям данного договора, подрядчик обязуется выполнить работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном (ых) доме (ах), в том числе, расположенном по адресу: Саратовская область, город Пугачев, улица Кутякова, дом 64, в соответствии с техническим заданием (Приложения №1 к договору) и сметной документацией (Приложение №2 к договору) и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
  19. Сроки выполнения работ согласованы сторонами в разделе 3 договора.
  20. Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что цена работ составляет 2449704 рубля 36 копеек, в том числе НДС. Стоимость всего объема работ определяется Приложением №1 к договору.
  21. На основании пунктов 4.2., 4.3. договора предусматривается авансирование в размере 20% от цены заключенного контракта. Оплачивается в течение 10 рабочих дней при условии подписании настоящего контракта, при выставлении счета Подрядчиком. Заказчик производит оплату выполненных и принятых работ в течение 30 рабочих дней, с момента предоставления Подрядчиком следующих документов: акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме №КС-2, подписанного и согласованного лицами, определенными подпунктом 6.4.3. договора об оказании услуг, в двух экземплярах; справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме №КС-3 подписанной и согласованной лицами, определенными подпунктом 6.4.3. договора об оказании услуг, в двух экземплярах; счета с полными реквизитами подрядной организации и счета-фактуры (при наличии). В течение 15 рабочих дней после утверждения Правлением Заказчика итогового акта, Заказчик производит окончательный расчете Подрядчиком.
  22. Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
  23. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (пункт 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).
  24. При этом договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
  25. Таким образом, с учетом положений статей 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенными условиями договора подряда являются его предмет и начальный и конечный сроки выполнения работ.
  26. В судебном заседании установлено, что в договоре №РТС 264А170019 (Д) от 05.04.2017 года определены все существенные условия договора подряда (пункты 1.1., раздел 3).
  27. В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
  28. Пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
  29. Согласно пунктам 1, 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
  30. В подтверждение надлежащего исполнения обязательств по выполнению работ по договору № РТС264А170019 от 05.04.2017 года истец представил акт о приемке выполненных работ №1 от 13.06.2017 г. на сумму 1529732 руб. 79 коп.(по объекту, расположенном по адресу: Саратовская область, город Пугачев, улица Кутякова, дом 64); справку о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 13.06.2017 г. на сумму 1529732 руб. 79 коп.(по объекту, расположенном по адресу: Саратовская область, город Пугачев, улица Кутякова, дом 64). Представленные документы подписаны подрядчиком в одностороннем порядке.
  31. На представленном акте о приемке выполненных работ №1 от 13.06.2017 г. стоит штамп ООО «ЦенаСтройКонсалт» - отдела технического заказчика и строительного контроля о согласовании качества и объемов выполненных работ.
  32. Согласно пункту 6.4.4. договора при наличии претензий (замечаний) со стороны лиц, участвующих в приемке отдельных этапов выполненных работ, осуществляют подготовку мотивированного отказа от подписания формы №КС-2 и направляют Подрядчику с перечнем выявленных нарушений (замечаний), необходимых мероприятий по их устранению. Подрядчик (замечания) в установленные Заказчиком сроки и повторно предъявляет отдельные этапы выполненных работ к приемке.
  33. В силу пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 года №51, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ (оказанных услуг) является сдача результата работ заказчику.
  34. Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику и принятие его последним.
  35. В соответствии с пунктом 6 статьи 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
  36. В связи с чем, акт, оформленный подрядчиком и подписанный им в одностороннем порядке в связи с уклонением заказчика от его подписания, подтверждает выполнение и передачу указанного в нем подрядчиком объема работ до тех пор, пока вступившим в законную силу решением суда этот акт е будет признан недействительным полностью или в части по мотиву обоснованности отказа заказчика от его подписания.
  37. Мотивированного отказа, а также возражений, связанных с качеством выполненных работ Заказчик не заявлял.
  38. С учетом разъяснений, содержащихся в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 года №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» суд в качестве доказательства выполнения работ может принять неподписанные заказчиком акты выполненных работ, если признает необоснованными мотивы отказ от их подписания.
  39. Таким образом, факт надлежащего выполнения истцом своих обязательств по договору №РТС 264А170019 от 05.04.2017 года в отношении дома, расположенного по адресу: Саратовская область, город Пугачев, улица Кутякова, дом 64 подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.
  40. В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
  41. Судом установлено, что с учетом частичной оплаты (аванс в размере 332136 рублей 72 копеек), задолженность в размере 1197596 рублей 07 копеек ответчиком не оплачена.
  42. В адрес ответчика истцом направлялась претензия с требованием об оплате оставшейся суммы долга по договору №РТС 264А170019 от 05.04.2017 года. Ответчик требования данной претензии не удовлетворил, ответа не предоставил. Возражений по качеству выполненных работ не заявлял.
  43. Между тем, в отзыве на иск ответчик ссылается на то, что в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ. Такой акт должен быть согласован с органом местного самоуправления.
  44. Оплата по договору не произведена до настоящего времени в связи с отсутствием в акте приема-передачи работ согласования с организацией местного самоуправления.
  45. Ссылки Фонда на несоблюдение пункта 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым предусмотрено согласование с органами местного самоуправления и с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений, акта выполненных работ, не опровергает факта выполнения Подрядчиком работ и их передачи в соответствии с положениями Гражданского кодекса Заказчику.
  46. По смыслу статьи 726 ГК РФ, отказываясь оплачивать переданные результаты подрядных работ по причине не передачи подрядчиком исполнительной документации, заказчик обязан доказать, что отсутствие такой документации исключает возможность использования объекта подряда по прямому назначению. Само по себе не предоставление подрядчиком исполнительной документации не может являться основанием для отказа в оплате фактически выполненных работ, учитывая, что заказчик не лишен права предъявить самостоятельные требования о передаче исполнительной документации при ее отсутствии.
  47. Более того, судом установлено, что несоблюдение указанных мероприятий стало возможным в результате ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств Заказчиком, который был обязан, как это предусматривает раздел 6 договора №РТС 264А170019 от 05.04.2017 года, а также статья 753 Гражданского кодекса, своевременно осуществить приемку предъявленных работ, в том числе в соответствии с пунктом 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, или направить исполнителю мотивированный отказ от их приемки.
  48. Аналогичная правовая позиция указана в Определении Верховного Суда РФ от 18.04.2017 года №303-ЭС17-4145.
  49. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения Подрядчика в суд, обстоятельства надлежащего выполнения им принятых на себя обязательств установлены в ходе судебного разбирательства дела.
  50. Доказательств, опровергающих доводы Подрядчика, Заказчиком в материалы дела не представлено.
  51. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
  52. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
  53. В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
  54. Оценив все представленные в материалах дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, как того требуют положения пункта 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что обоснованность заявленных истцом требований в ходе судебного разбирательства дела нашла свое подтверждение.
  55. С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
  56. Расходы по уплате государственной пошлины суд распределяет между сторонами, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
  57. Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
  58. Решил:

  59. Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водстрой-А» задолженность по контракту № РТС 264А170019(Д) от 05.04.2017 г. в размере 1197596 руб. 07 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 24980 руб. 73 коп.
  60. Решение может быть обжаловано в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций в сроки и порядке, установленные ст.ст. 181, 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный суд Саратовской области.
  61. Судья Арбитражного суда Саратовской области И.В. Мещерякова

Печать

Печатать