9999
СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее
Комментарии
Российская Федерация
Российская Федерация

Решение от

По делу № 2-137/2018
  1. Г. Дудинка 13 марта 2018 года
  2. Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
  3. председательствующего судьи А.А.Калмыкова,
  4. с участием прокурора Патлатого А.А.,
  5. истца Жарковой О.М.,
  6. при секретаре Мостовой О.О.,
  7. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137 по иску Жарковой Ольги Михайловны, Козлова Андрея Тимофеевича к Колеватых Тимофею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
  8. Установил:

  9. Жаркова О.М., Козлов А.Т. обратились в суд с иском к Колеватых Т.А., указывая, что являются собственниками <адрес>. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Колеватых Т.А., который ранее являлся сожителем Жарковой О.М. и в квартире фактически проживал только с апреля 2015 года про июнь 2015 года. В июне 2015 года ответчик выехал из квартиры, забрал из нее все свои вещи, его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении их прав. Просят суд признать Колеватых Т.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
  10. В судебном заседании истец Жаркова О.М., согласившись на рассмотрение дела в порядке заочного производства, пояснила суду, что ответчик ранее являлся ее сожителем. Квартира <адрес> приобретена ею и ее сыном Козловым А.Т. в собственность в порядке бесплатной приватизации, на момент заключения договора о передаче квартиры в собственность, ответчик в квартире зарегистрирован не был. Фактически, ответчик в квартире не проживает с июня 2015 года, его вещи в квартире отсутствуют, в пользовании квартирой ему препятствий не чинилось.
  11. Истец Козлов А.Т. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласен.
  12. Ответчик Колеватых Т.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
  13. Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора Патлатого А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
  14. В соответствии с копиями свидетельств о государственной регистрации права, квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Жарковой (Козловой) О.М., Козлову А.Т. (л.д. 10-11).
  15. Право собственности истцов возникло на основании договора передачи квартиры в собственность от 12.02.2015 года.
  16. В квартире по месту жительства зарегистрированы истцы Жаркова О.М., Козлов А.Т., а также с 14.04.2015 года – ответчик Колеватых Т.А.
  17. Вместе с тем, как следует из доводов иска и подтверждается показаниями свидетелей, Колеватых Т.А. в квартире не проживает.
  18. Так, свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что истица является ее подругой. Ответчик Колеватых Т.А. ранее сожительствовал с Жарковой О.М., непродолжительное время проживал в спорной квартире, после чего прекратил сожительство, из квартиры ушел и уже около трех лет в ней не проживает. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.
  19. Аналогичные показания дал допрошенный по делу свидетель ФИО6, являющийся мужем истицы Жарковой О.М.
  20. Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что ответчик Колеватых Т.А. не проживает в спорной квартире длительное время, его отсутствие в квартире не носит временный характер при том, что в пользовании квартирой ему препятствий не чинилось. Ответчик не несет обязанности по содержанию спорного жилого помещения.
  21. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
  22. В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
  23. Правовой статус лица, вселенного в жилое помещение на основании соглашения с собственником, законодательством не определен, вместе с тем он имеет право пользования данным жилым помещением.
  24. В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
  25. Поэтому в рассматриваемом деле суд, применяя к спорным правоотношениям аналогию закона на основании ч.1 ст.7 ЖК РФ, руководствуется положениями ЖК РФ, регулирующими право пользования жилым помещением члена семьи нанимателя по договору социального найма.
  26. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
  27. В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», ст.20 ГК РФ, под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно и временно проживает. При этом регистрация гражданина является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительных характер (Постановление Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года).
  28. Из изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является местом жительства Колеватых Т.А., последний добровольно отказался от пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования Жарковой О.М. и Козлова А.Т.. подлежат удовлетворению.
  29. В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
  30. Суд приходит к выводу о том, что Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по Таймырскому району надлежит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
  31. Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
  32. Решил:

  33. Исковые требования Жарковой Ольги Михайловны, Козлова Андрея Тимофеевича к Колеватых Тимофею Александровичу, удовлетворить.
  34. Признать Колеватых Тимофея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
  35. Настоящее решение является основанием для снятия Колеватых Тимофея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.
  36. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
  37. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
  38. Судья (подпись) А.А.Калмыков
  39. Копия верна: А.А. Калмыков

Печать

Печатать